Beschrijving
Laat je verrassen door deze instapklare woning op De Essen in Oldenzaal! De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. De luxe zwarte leefkeuken staat via en-suite deuren in verbinding met de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de groene, vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met inloopkast, dakkapel en ruimte voor het witgoed. De privacyrijke tuin wordt omgeven door veel groen en beschikt over een geïsoleerde berging met sfeervolle veranda. Zoek je een woning waar alles al gedaan is én alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is dit jouw kans!
Het groen staat bijna tegen het glas wanneer je in de woonkamer zit. Via de brede pui kijk je diep de tuin in, waar het beschutte gras, de beplanting en het tuinhuis samen een plek maken die voelt als een verlengstuk van binnen. Binnen heeft deze tussenwoning een warme, rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet, met een lichte PVC visgraatvloer, zachte tinten en een strakke haardpartij als sfeerpunt. De verbinding met buiten is sterk: openslaande deuren naar de tuin, veel glas en een beschutte doorkijk naar het groen. Aan de voorzijde ligt de keuken met eethoek. De donkere keukenfronten, het lichte werkblad en de brede raampartij geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling. Tevens voorziet de keuken in nieuwe inbouwapparatuur uit 2025.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco; prettig wanneer de zon de dag heeft opgewarmd en je ’s avonds koeler wilt slapen. Eén van de kamers is ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer uit 2025 heeft een rustige sfeer met grote grijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, een walk-in closet en een aparte wasruimte. Ook de zolderslaapkamer heeft airco, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook comfortabel te gebruiken is als volwaardige slaapverdieping. Door het dakraam valt het licht prettig naar binnen, terwijl de schuine kap juist zorgt voor een knusse, eigen sfeer.
Achter de woning ligt een groene tuin met een ruim tuinhuis én een berging. Hier zit je beschut tussen het groen, met ruimte voor loungen, spelen, eten of simpelweg even niets. De berging is ook via de achterkant te bereiken, ideaal voor de fietsen en diversen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 106 m2
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Afgelopen jaren volledig gerenoveerd
- Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren
- Moderne en recent geupgrade keuken
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Zéér luxeuze badkamer met vloerverwarming (2025)
- Extra slaapkamer met inloopkast en wasruimte op zolder
- Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en berging
- Nefit CV-ketel (2025, eigendom)
- Volledig geisoleerd en 8 zonnepanelen (2025)
- V.v. Energielabel A
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
