Nieuw in verkoop:Morslaan 138, 7576 CZ Oldenzaal - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Morslaan 138 7576 CZ Oldenzaal € 245.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1971
  • 142 m² perceeloppervlakte
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Tussenwoning op een leuke plek!

Beschrijving

Royale woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Thij' in de directe nabijheid van veel groen en alle voorzieningen!

Op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kunt maken? Plan dan gerust een bezichtiging bij deze verrassende woning! Een handige berging aan de voorzijde, ruime woonkamer, separate keuken, badkamer, drie slaapkamers én een vaste trap naar zolder welke diverse mogelijkheden biedt! Tevens is de woning deels v.v. kunststof kozijnen, is de vloer na-geïsoleerd en is de Remeha CV opstelling van 2021. De groene tuin biedt volop privacy, is mede door het ruime formaat en de ligging op het Westen een heerlijke plek om te genieten van het buiten leven!

Indeling

Entree; meterkast; toegang tot het eetgedeelte en de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is de woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een open haard en middels de tuindeur is er rechtstreeks toegang tot de overkapping. De hal, centraal in de woning gelegen, biedt toegang tot een toilet mét fonteintje en de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een nette badkamer welke voorziet van een douche, toilet en wastafel. Vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is met een paar aanpassingen geheel naar eigen wens te maken. Ook is er een wasruimte gecreëerd waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast is de Remeha CV installatie (2021, eigendom) hier gesitueerd.

Tuin

De tuin is rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is gericht op het Zuidwesten waardoor lang van de zon genoten kan worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen beschikt over een kleine vijver en een extra berging aan de achterzijde.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1971
- Perceeloppervlakte: 142m2
- Woonoppervlakte: 90m2
- Remeha CV-ketel (2021, eigendom)
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping
- Zolder nog geheel naar eigen wens te maken
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Handige berging
- Ligging aan een zeer rustige en kindvriendelijke straat.
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05914
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 17 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Elektriciteit
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oldenzaal K 2482
Perceeloppervlakte
142 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Morslaan 138, 7576 CZ OLDENZAAL (1) Download