Nieuw in verkoop:Broekheurnerweg 28, 7513 ES Enschede - Foto
Nieuw in verkoop
+35

Broekheurnerweg 28 7513 ES Enschede € 549.000,- v.o.n.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2025
  • 165 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • A+++ Energielabel A+++
Nieuwe 2/1 kapper aan de rand van centrum Enschede!

Beschrijving

Nieuw, duurzaam én op steenworp afstand van de binnenstad!

Aan de Broekheurnerweg in Enschede staat deze splinternieuwe woning van maar liefst 130 m² klaar voor haar eerste bewoners. Hier woon je rustig, terwijl het gezellige stadscentrum zich op loopafstand bevindt. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en daarmee helemaal klaar voor de toekomst! Het enige wat nog ontbreekt? Jouw persoonlijke touch. Kies een mooie vloer, geef de wanden een kleur en plaats jouw droomkeuken. Daarna is het simpelweg: verhuizen en genieten!

Direct beschikbaar, duurzaam én helemaal naar eigen smaak af te maken. Een buitenkans die je niet wilt missen!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2026
- Woonoppervlakte: 130 m2
- Perceeloppervlakte: 148 m2
- Keuken (nog te installeren) voorzijde
- Woonkamer met zicht op de tuin
- Drie slaapkamers en moderne badkamer op de 1e vd
- Eén of twee (slaap)kamers te creëren op de 2e vd
- Remko warmtepomp + 7 zonnepanelen
- Volledig gasloos + volledig v.v. vloerverwarming
- V.v. Energielabel A+++
- Gelegen aan de rand van centrum Enschede
- Perceel wordt door verkoper nog gesplitst
- Aanvaarding in overleg, overdracht kan vlot
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06021
Vraagprijs
€ 549.000,- v.o.n.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 29 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2025
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
165 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
A+++

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Enschede F 1773
Perceeloppervlakte
165 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond