Nieuw in verkoop:Vledderstraat 10A, 7591 DJ Denekamp - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Vledderstraat 10A 7591 DJ Denekamp € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2011
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Energiezuinig en royaal appartement in hartje Denekamp!

Beschrijving

Op zoek naar een jong, energiezuinig & gezellig appartement in het centrum van Denekamp? Dan is dit écht iets voor jou! Het betreft een appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex én direct boven al het lekkers van La Bomba!

Het appartement beschikt over een woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. Tevens voorziet het in een nette badkamer, separaat toilet, twee slaapkamers, technische ruimte met de CV opstelling en een terras aan de achterzijde! Een heerlijke plek om met vrienden en/of familie een borrel te drinken met zicht op de "oal'n griezn'n"!

Indeling

Entree/hal met toegang tot de lift, de verschillende bergingen (waarvan 1 in eigendom van het door ons aangeboden appartement) als ook de trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen (per trap of per lift) is er toegang tot het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en staat in verbinding met de open keuken. Middels het Fans balkon kijk je vrij weg de Vledderstraat in. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur en beschikt net als de woonkamer over een net onderhouden vloer. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers waarvan de grote aan de achterzijde is v.v. een ruime vaste kast. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook is er een separaat toilet én een technische ruimte waar de witgoedaansluitingen en CV opstelling zich bevinden. Het onderhoudsvriendelijke en compacte dakterras is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte en privacy om gezellig met vrienden of familie te borrelen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 82 m2
- Ligging in hartje Denekamp
- Lichte en sfeervolle woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Nette royale badkamer
- Eigen en besloten terras aan de achterzijde
- Volledig geïsoleerd
- CV opstelling (2011, eigendom)
- Maandelijkse VvE bijdrage is €55,-
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05940
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 55,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
286 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft een lift
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 4898
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 4898
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Vledderstraat 10-A, 7591 DJ DENEKAMP (1) Download