Nieuw in verkoop:Geert van Woustraat 8, 7591 GT Denekamp - Foto
Nieuw in verkoop
+51

Geert van Woustraat 8 7591 GT Denekamp € 798.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 1.330 m² perceeloppervlakte
  • 214 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Unieke bungalow met grote vrijstaande garage + carport!

Beschrijving

Welkom in de villawijk "De Klokkenberg"! En dit gevoel ervaar je des te meer bij binnenkomst in de entree... een prachtige vide met toegang tot de royale woonkeuken aan de rechterzijde van de woning! Vanuit de keuken loop je direct de woonkamer welke eveneens beschikt over fraaie hoge plafonds, Aan de linkerzijde vanuit de entree bevinden zich een slaap- en badkamer, extra kantoor als ook handige bijkeuken. De verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, riante loggia en een nette badkamer. Het perceel is omgeven door groen en rondom de woning gelegen, mede daardoor ervaar je een maximaal gevoel van privacy! De handige garage, extra berging en de carport beslaan ruim 100 m2 en tevens is er nog een oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's! Ten slotte beschikt de woning over 35 zonnepanelen waardoor het beschikt over energielabel B!

Indeling

Entree/hal v.v. een stijlvolle tegelvloer en een vide met trapopgang naar de verdieping; garderobe; vrijdragend toilet met fonteintje. De rechterzijde van de entree geeft toegang tot de moderne keuken mét kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat mét afzuigkap. Vanuit de keuken kom je rechtstreeks terecht bij het eetgedeelte en de woonkamer die is v.v. een gashaard en een vide. De woonkamer en de keuken beschikken over een goed onderhouden pvc vloer en middels zowel een schuifpui vanuit de woonkamer als ook openslaande deuren vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. In het linker gedeelte van de woning bevinden zich een slaap- badkamer, hobby- werkkamer en een handige bijkeuken. De slaapkamer beschikt over een vaste kasten wand, airconditioning en toegang tot de tuin. De nette badkamer is v.v. dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een toilet. Vanuit de hobbykamer is de bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen, hete luchtverwarming en waterontharder te bereiken.

Eerste verdieping

Via de trap in de vide betreed je de overloop, die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De overloop beschikt tevens over een dakkapel. Alle vier slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. De twee slaapkamers aan de linkerzijde geven toegang tot de loggia. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel als ook een toilet.

Tweede verdieping

Opbergzolder, per vlizo trap te bereiken vanuit de overloop.

Balkon

De linkerzijde van de woning beschikt over een loggia die te bereiken is vanuit twee slaapkamers.

Tuin

De achtertuin die is gelegen op een perceel van maar liefst 1.330 m2 is gesitueerd op het Zuiden en beschikt over veel groen en voldoende privacy. Mede door de grootte zijn er meerdere zitgedeelten gecreëerd. De rechterzijde van de woning beschikt over een verhard terras met buitenzonwering. Ook is er achterin de tuin een sfeervolle overkapping gerealiseerd, die uitzicht biedt over de gehele tuin. Tevens beschikt de tuin over een handige berging en een ruime kas. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime garage met carport en grenzende tweede berging met een gehele oppervlakte van ruim 100 m2! De oprit is zeer royaal waardoor er plek is om meerdere auto's te parkeren

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 1.330 m2
- Woonoppervlakte: 214 m2
- Nette vrijstaande bungalow
- Sfeervolle woonkamer met vide
- Ruime woonkeuken met kookeiland
- Slaap- en badkamer op de begane grond.
- Vier extra slaapkamers op de verdieping
- Net onderhouden badkamer op de verdieping
- Heteluchtverwarming, elektrische boiler i.c.m. 35 zonnepanelen
- V.v. Energielabel B
- Royale garage met extra berging en carport
- Gelegen in de villawijk "De Klokkenberg"
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05327
Vraagprijs
€ 798.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 9 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.330 m²
Woonoppervlakte
214 m²
Inhoud
796 m³
Oppervlakte externe bergruimte
51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
6
Aantal overdekte parkeerplaatsen
3
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Gashaard
Hete luchtverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid
Garage met carport
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 428
Perceeloppervlakte
1.330 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure.pdf Download