Verkocht onder voorbehoud: Vrijstaande woning met ruim kantoor in Villawijk 'Klokkenberg'!

GeertvanWoustraat33WEB-7854.jpg 1 GeertvanWoustraat33WEB-7848.jpg 2 GeertvanWoustraat33WEB-7866.jpg 3 GeertvanWoustraat33WEB-7917.jpg 4 GeertvanWoustraat33WEB-7928.jpg 5 GeertvanWoustraat33WEB-7938.jpg 6 GeertvanWoustraat33WEB-7960.jpg 7 GeertvanWoustraat33WEB-7973.jpg 8 GeertvanWoustraat33WEB-8021.jpg 9 GeertvanWoustraat33WEB-8033.jpg 10 GeertvanWoustraat33WEB-8060.jpg 11 GeertvanWoustraat33WEB-8050.jpg 12 GeertvanWoustraat33WEB-8069.jpg 13 GeertvanWoustraat33WEB-8008.jpg 14 GeertvanWoustraat33WEB-8190.jpg 15 GeertvanWoustraat33WEB-8081.jpg 16 GeertvanWoustraat33WEB-8093.jpg 17 GeertvanWoustraat33WEB-8106.jpg 18 GeertvanWoustraat33WEB-8112.jpg 19 GeertvanWoustraat33WEB-8124.jpg 20 GeertvanWoustraat33WEB-8134.jpg 21 GeertvanWoustraat33WEB-8147.jpg 22 GeertvanWoustraat33WEB-8156.jpg 23 GeertvanWoustraat33WEB-8181.jpg 24 GeertvanWoustraat33WEB-7881.jpg 25 GeertvanWoustraat33WEB-7893.jpg 26 GeertvanWoustraat33WEB-7896.jpg 27 GeertvanWoustraat33WEB-7902.jpg 28 GeertvanWoustraat33WEB-7905.jpg 29 GeertvanWoustraat33WEB-7875.jpg 30
Verkocht onder voorbehoud
€ 365.000,- k.k.
Adres: Geert van Woustraat 33, 7591 GS Denekamp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Locatie, locatie, locatie... dat is o.a. wat deze vrijstaande woning met kantoorruimte in de villawijk 'Klokkenberg' uniek maakt! Gelegen op een perceel van maar liefst 550 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime kantoorvleugel voorzien van een eigen entree én een oppervlakte van maar liefst 55 m2. De ideale plek voor een ieder die veel vanuit huis werkt... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05649
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 april 2021
Laatste wijziging Maandag 3 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 396 Dinkelland O 396
Perceeloppervlakte 550 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Locatie, locatie, locatie... dat is o.a. wat deze vrijstaande woning met kantoorruimte in de villawijk 'Klokkenberg' uniek maakt! Gelegen op een perceel van maar liefst 550 m2 biedt deze woning zéér veel mogelijkheden! De woning beschikt over een ruime kantoorvleugel voorzien van een eigen entree én een oppervlakte van maar liefst 55 m2. De ideale plek voor een ieder die veel vanuit huis werkt of graag een kantoor of praktijk aan huis wil.

De woning beschikt over een lichte entree aan de voorzijde, woonkamer met openslaande deur richting de achtertuin en een separate keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast, en een badkamer. Tevens beschikt het object over een inpandige garage, tuin rondom én een geïsoleerde opbergzolder!

Indeling

Zowel het kantoor als ook de woning beschikken over een eigen entree.

De woning is middels de entree aan de kant van de Geert van Woustraat te bereiken. De hal is ruim én licht te noemen en is eveneens de plek waar het toilet is gesitueerd. De hal biedt toegang tot zowel het kantoorgedeelte, keuken als ook de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt prachtig zicht over de voorgelegen straat. Tevens is er een houtkachel ingemetseld welke als 'room divider' fungeert. Aan de achterzijde van de woning is rechtstreeks de tuin te bereiken. Vanuit hier is eveneens toegang tot de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Middels een achterportaal, waar de CV ruimte te gesitueerd is, is het kantoor te bereiken. Het kantoorgedeelte is opgedeeld in een zeer ruim kantoor, een achtergelegen kleiner kantoor én een entree met pantry, meterkast als ook een witgoedruimte welke voorheen als toilet in gebruik was. Het kantoor beschikt dus over een eigen entree. Aan de achterzijde van de kantoren is de inpandige garage te bereiken, deze beschikt over een elektrische overheaddeur.

Eerste verdieping

Middels een stijlvolle trap is toegang tot de ruime overloop op de eerste verdieping! De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast én een wastafel. Tevens is de grote slaapkamer het balkon te bereiken. De badkamer is ruim van formaat en beschikt over een douchebad, toilet, wastafel en een bidet. De net bevloerde opbergzolder is per vlizo trap te bereiken.

Tweede verdieping

Net bevloerde opbergzolder.

Balkon

Balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Tuin

De tuin is zowel per achterom, vanuit het kantoor als ook middels de woonkamer te bereiken! De tuin mede door het kantoor besloten en biedt zeer veel privacy. Tevens is er aan de achterzijde een veranda gelegen hetgeen een heerlijke plek is om te genieten van het buiten zijn. Het formaat én de ligging op het Noord-Westen zorgen voor voldoende zoninval maken het tot een kloppend geheel!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1968
- Inhoud: circa 730 m3
- Perceel oppervlakte: 550 m2
- Woning met kantoor met beide een eigen entree
- Kantoor beschikt over een eigen pantry
- Diverse mogelijkheden voor een woonkamer én open keuken
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Inpandige garage met elektrische overheaddeur
- Gelegen in de villawijk 'Klokkenberg'
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken