Koop:Geert van Woustraat 29, 7591 GS Denekamp - Foto
+38

Geert van Woustraat 29 7591 GS Denekamp € 298.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 270 m² perceeloppervlakte
  • 99 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F
2/1 kap woning gelegen in Villawijk 'de Klokkenberg'!

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze net onderhouden twee-onder-één-kap woning iets voor jou! De locatie is overigens perfect... gelegen in de villawijk 'Klokkenberg' tussen de gezellige dorpskern van Denekamp als ook het buitengebied!

De woning beschikt over een woonkamer aan de voorzijde, eetgedeelte- en keukenopstelling aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer v.v. een douche, toilet en wastafel. Een garage, extra berging en een gezellige veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal; meterkast; kelder; vrijdragend toilet met fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping mét een mooi glas-in-lood raam. De aan de voorzijde van de woning gelegen doorzon woonkamer is voorzien van een open haard. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een vaste (voorraad) kast.

Eerste verdieping

De verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers die allen v.v. vaste kasten. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een vrijdragend toilet. Tevens beschikt de verdieping over een voormalige badkamer welke momenteel als wasruimte in gebruik is.

Tweede verdieping

Opbergzolder die middels vlizotrap te bereiken is. Tevens is hier de Remeha Cv ketel (2013, eigendom) gesitueerd.

Balkon

De linkerslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen aangezien het grotendeels verhard is. De tuin is v.v. van een veranda waar je tot in de late uurtjes lekker kunt zitten. Daarnaast is er een ruime garage, met elektrische deur, en nog extra bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschappen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 270 m2
- Woonoppervlakte: 99 m2
- Ruime en zeer lichte woonkamer
- Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers en een wasruimte op de verdieping
- Nette badkamer
- Tuin mét veranda
- Ruime garage, lange oprit en een extra berging.
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05832
Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 7 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 23 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
270 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
397 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m²
Oppervlakte externe bergruimte
33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 370
Perceeloppervlakte
270 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Geert Van Woustraat 29, 7591 GS DENEKAMP (1) Download