Een royale oprit met carport, een extra grote garage, moderne woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, vaste trap naar de zolder én een keurig aangelegde tuin! Kortom: deze recent gerenoveerde woning, gelegen aan de rand van Denekamp, is bijzonder compleet uitgevoerd.
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken en het eetgedeelte, met directe toegang tot zowel de tuin als ook het achterportaal van waaruit je de garage bereikt. De garage is extra ruim van formaat, beschikt over een grote opbergzolder en is ideaal voor een ieder die nét even wat extra ruimte nodig heeft voor z'n hobby! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor één of twee extra (slaap)kamers. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; modern en vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. De gave landelijke keuken (2019) mét natuurstenen blad is v.v. o.a. een oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. Het eetgedeelte biedt uitzicht als ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Zowel de keuken, eetgedeelte als ook de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle stenen vloer. Vanuit de moderne keuken heb je toegang via het achterportaal tot de garage. Deze is zeer royaal van formaat, beschikt ook over een grote opbergzolder als ook een extra berging waardoor deze volop mogelijkheden biedt voor iemand die graag klust of als bijv. kantoor/praktijkruimte aan huis!
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens netjes van formaat. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, welke in 2019 is vernieuwd en is uitgevoerd met o.a. een dubbele wastafel, royale inloopdouche en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op dit moment is hier één slaapkamer ingericht, v.v. een dakkapel. Echter biedt deze verdieping nog mogelijkheden voor één of twee extra (slaap)kamers!
Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. De buitenruimte is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en gazon. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren direct toegang tot een gezellig zitje.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 264 m2 - Woonoppervlakte: 140 m2 - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2019) - Vloerverwarming woonkamer en keuken - Nieuwe moderne badkamer (2019) - Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) - Mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - 12 Zonnepanelen (2023) - Remeha CV ketel (2020, eigendom) - Zeer energiezuinige woning (label B) - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05978
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 8 januari 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
264 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
