Op zoek naar een royale woning waar je zo in kunt? Dan is dit exact wat je zoekt!
Verrassend ruime eigenkapper met zeer hoog afwerkingsniveau in de kindvriendelijke buurt 'Janskamp'! De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en een zeer moderne keuken! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra (slaap)kamer op de kap en de badkamer. De moderne badkamer beschikt evenals de gehele begane grond over vloerverwarming en is o.a. voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en een dubbele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn twee extra kamers waarvan er momenteel één is ingericht als slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken! Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven mede door de vrije ligging aan de achterzijde, de riante afmetingen, recent geplaatste schutting als ook gave veranda! De extra ruime oprit, nette garage als ook het energielabel A maken het geheel compleet!
Indeling
Entree, meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, doorzon woon- en eetkamer, welke dankzij de open verbinding een prettig gevoel van ruimte en sfeer biedt. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, in 2018 vernieuwd en daarmee voorzien van alle denkbare luxe! Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als ook de garage, ideaal voor het stallen van de fietsen of het tuingereedschap! Overigens is de gehele begane grond (uitgezonderd garage) voorzien van vloerverwarming!
Eerste verdieping
Overloop; biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan één gesitueerd in de kap op de garage. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd met hoogwaardige materialen en v.v. van een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet én vloerverwarming!
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en geeft toegang tot een ruime slaapkamer met een praktische wastafel aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een extra werk-/slaapkamer, ook zeer geschikt als bijvoorbeeld thuiswerkplek.
Tuin
De verzorgde achtertuin is mede door het royale formaat van het perceel nét even iets groter! Daarbij is het vrij gelegen mede doordat er aan de achterzijde een speelveldje is gelegen, ofwel maximale privacy! Teven is er een handige achterom als ook een prachtige overkapping welke in 2020 is geplaatst! Ofwel, een heerlijke plek om te kunnen genieten van het buiten zijn!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1993 - Perceeloppervlakte: 338 m2 - Woonoppervlakte: 168 m2 - Moderne leefkeuken v.v. alle gemakken - Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne ruime badkamer! - Tweede verdieping v.v. twee (slaap)kamers! - Handige garage én extra ruim oprit! - Atag CV ketel (2012, eigendom) - 12 Zonnepanelen (2021) - Energiezuinig, v.v. energielabel A! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05972
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 december 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
338 m²
Woonoppervlakte
168 m²
Inhoud
654 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
