Sla je wensenlijst er maar eens op neer.. én vink met ons mee! Gelegen aan een rustig gelegen straatje, op de hoek naast een speeltuintje biedt deze woning volop privacy! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een grote leefkeuken én extra wasruimte is ontstaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers én een moderne badkamer, op de tweede verdieping is nog een extra grote slaap- of studeerkamer! De handige bijkeuken, extra berging als ook de sfeervolle bar met zicht over de achtertuin maken het geheel compleet!
Indeling
Entree; meterkast; vrijdragend toilet; trapopgang naar de verdieping; toegang tot de woonkamer. De royale doorzon woonkamer is aan de voorzijde gelegen, biedt voldoende lichtinval door de raampartijen en staat direct in verbinding met de eetkamer welke beschikt over een airconditioning. De uitgebouwde & moderne leefkeuken biedt voldoende werkruimte en voorziet in een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot bijkeuken en de achtertuin. Tevens is de gehele beneden verdieping v.v. een gave PVC vloer en er is een handige wasruimte gecreëerd.
Eerste verdieping
Overloop; toegang tot drie royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas én rolluiken. De moderne badkamer welke recent vernieuwd is beschikt over een inloop regendouche, vrijdragend toilet, royale wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt toegang tot een extra royale slaapkamer én beschikt over voldoende bergruimte voor het opbergen van diversen. Overigens is de Remeha CV ketel (2009, eigendom) hier gesitueerd.
Tuin
Gelegen op het Oosten ligt deze netjes én onderhoudsvriendelijk achtertuin inclusief gave bar. De bar is van alle gemakken voorzien, mede door de glazen schuifpui waardoor je er heerlijk kunt genieten met vrienden of familie. De bergruimte achter de bar biedt voldoende plek voor het stallen van de fietsen of de containers, tevens is er middels de achterom rechtsreeks toegang tot naast gelegen speeltuintje welke ideaal is voor de kids.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1993 - Perceeloppervlakte: 190 m2 - Woonoppervlakte: 135 m2 - Leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Maar liefst vier slaapkamers - Gave en sfeervolle bar in de achtertuin - Remeha CV ketel (2009, eigendom) - Energiezuinige woning (label B) - Gelegen in een verkeersluw straatje - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05953
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 14 augustus 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
190 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
