Ruim oprit, garage, nette keuken, drie slaapkamers op de verdieping én een fraai aangelegde tuin v.v. een sfeervolle veranda… Ofwel, deze nette woning gelegen aan de rand van de groene woonwijk “Janskamp” in Denekamp is wél zeer compleet uitgevoerd! Met zonnepanelen, twee airco’s en een laadaansluiting voor de auto is de woning ook nog eens klaar voor de toekomst!
Vanuit de woonkamer is er vrij zicht aan de voorzijde, de keuken is aan de achterzijde gesitueerd van waaruit de bijkeuken en de garage te bereiken zijn. Op de verdieping bevindt zich een nette badkamer als ook drie slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een sfeervolle veranda waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten leven!
Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; net vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot de woonkamer en het eetgedeelte. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een airco (2022). Vanuit het eetgedeelte is er rechtstreeks toegang tot de keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de Nefit CV ketel (2014, eigendom) zich bevinden. De bijkeuken geeft toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt ook nog over een handige berging mét oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.
Eerste verdieping
Overloop die beschikt over een tweede airco (2022), drie slaapkamers en een nette badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een net onderhouden vloer. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van kunststof draai/kiepramen met horren, dus ongedierte vrij slapen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijdragend toilet, een dubbele wastafel en een designradiator.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.
Tuin
De fraai aangelegde tuin die is gelegen op het Noordoosten beschikt over een overkapping aan de linkerzijde. Deze overkapping is in 2016 gerealiseerd en beschikt over een dubbele glazen schuifpui waardoor je er tot in de late uurtjes van de tuin kunt genieten! Tevens is er vanuit deze overkapping toegang tot de berging.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1987 - Perceeloppervlakte: 229 m2 - Woonoppervlakte: 100 m2 - Handige bijkeuken - Ruime oprit mét berging - Sfeervolle overkapping in de tuin - Nefit CV ketel (2014) i.c.m. 15 zonnepanelen (2017) - Energiezuinige woning (label B) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Op steenworp afstand van het buitengebied! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05196
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 juni 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 6 juli 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
229 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In woonwijk
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 3223
Perceeloppervlakte
229 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
brochure - de havik 12 - denekamp + QR.pdf
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
