Droom jij van wonen in het groen met rust, ruimte én karakter? Deze rietgedekte vrijstaande woning aan de rand van Denekamp biedt een unieke kans om jouw woondroom waar te maken. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 910 m² geniet je hier van ultieme privacy, midden in het bos én met alle faciliteiten dichtbij. Met een woonoppervlakte van ruim 160 m² beschikt de woning over verrassend veel leefruimte en talloze mogelijkheden. De charmante uitstraling van het rieten dak en de vrije ligging geven het geheel een warme, landelijke sfeer. Word wakker met het geluid van vogels, geniet van lange avonden in je eigen tuin en ervaar elke dag het vakantiegevoel. Dit is niet zomaar een huis, maar een unieke kans op een droomplek met ongekend potentieel!
Indeling
Entree; trapopgang naar de eerste verdieping; kelderruimte; toilet met fonteintje; meterkast. Vanuit de hal is de slaap- studeerkamer op de begane grond en de eetkamer te bereiken. De praktische keuken is aan de voorzijde gelegen en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De eetkamer is centraal gelegen en biedt rechtstreeks toegang tot het achter portaal van waaruit je middels openslaande deuren zo de achtertuin in loopt. De royale woonkamer, uitgebouwd eind jaren '80 is voorzien van vloerverwarming, is middels de ensuite deuren toegankelijk en ook vanuit hier is er direct toegang tot het terras in de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot maar liefst drie royale slaapkamers én een badkamer. De overloop beschikt over een separaat toilet mét fonteintje, meerdere vaste kasten en de hoofd slaapkamer heeft één vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafel.
Tuin
Mede door het royale perceel van maar liefst 910 m2 en de fijne beschutte ligging in het groen, geniet je hier van ultieme privacy. Door het grote formaat biedt te tuin voldoende mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische vrijstaande stenen berging inclusief vliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca 1930 (eind jaren '80 gerenoveerd) - Perceeloppervlakte: 910 m2 - Woonoppervlakte: 161 m2 - Sfeervolle woon- en eetkamer - Slapen op de begane grond - Drie royale slaapkamers op de verdieping - Perceel met veel potentie! - Voorzien van nieuw rieten dak in 2012 - Energielabel C! - Uniek gelegen in het bos aan de rand van Denekamp - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05987
Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 3 maart 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1985
Dakbedekking
Riet
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
910 m²
Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
618 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging
Aan bosrand Aan rustige weg In bosrijke omgeving
Tuin
Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
AWB
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
