Nieuw in verkoop:Beatrixstraat 6, 7591 GD Denekamp - Foto
Topper Nieuw in verkoop
+24

Beatrixstraat 6 7591 GD Denekamp € 230.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1945
  • 180 m² perceeloppervlakte
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Gave kluswoning op een leuke plek!

Beschrijving

We hebben er weer ééntje.... Op een leuke plek, ruim perceel, tuin op het Zuiden, diverse uitbouwmogelijkheden, enkele jaren geleden volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing , na-isolatie, nieuw dak, 10 zonnepanelen én daardoor in bezit van Energielabel A!

De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, besloten keuken met de mogelijkheid om een woonkeuken te creëren, halletje met toilet en handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers én een nette badkamer. Overigens beschikt de tuin over royale afmetingen én dat op steenworp afstand van het centrum van Denekamp!

Indeling

Entree/hal; met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De gesloten keuken biedt toegang tot het portaal met toilet en kelderkast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een handige bijkeuken en toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop; toegang tot drie slaapkamers allen voorzien van vaste kasten. Tevens is er een nette badkamer, te bereiken via één van de slaapkamers, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Per vlizotrap te bereiken...

Tweede verdieping

Bevloerde én geïsoleerde opbergzolder.

Tuin

Ruime achtertuin gelegen op het Zuiden waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! De tuin is ook per achterom te bereiken en biedt mede gezien het riante oppervlakte diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1945
- Perceeloppervlakte: circa 180 m2
- Volledig geïsoleerd en dus energiezuinige woning
- 8 zonnepanelen op het dak
- Diepe tuin met mogelijkheden
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Tuin op het Zuid
- Intergas CV opstelling (2022, eigendom)
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Anti-speculatiebeding (min. 2 jaar)
- Zelfbewoningsplicht
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05838
Vraagprijs
€ 230.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 15 mei 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 24 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
180 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
0,81

Uitrusting

Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Denekamp O 5002
Perceeloppervlakte
180 m²
Omvang
Deel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure - beatrixstraat 6 - denekamp + QR.pdf Download