Op villapark ‘De Luttermolen’ staat dit vrijstaande woonhuis uit 2004. Het is gelegen op een ruim perceel van 626 m² en biedt alles voor wie rustig wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond is o.a een ruime woonkamer, separate keuken, handige bijkeuken en de entree gesitueerd. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat een multifunctionele extra verdieping oplevert. Deze kun je gebruiken als hobbyruimte, extra bergruimte of zelfs als comfortabele werkplek aan huis. Het perceel, met o.a. een vrijstaande stenen garage en een oprit met plek voor meerdere auto's, is rondom de woning gelegen en biedt volop mogelijkheden!
Indeling
Entree; toiletruimte met fonteintje; meterkast; toegang tot de kelder. Lichte L-vormige woonkamer met een gave en goed onderhouden parketvloer. Het eetgedeelte is ook aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een mooi donker granieten werkblad, met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de tuin. De kelder is opgedeeld in meerdere vertrekken. Zo is er een royale multifunctionele kamer waar zich een sauna bevindt, deze is beschikbaar ter overname. Er is een handige opslagruimte én een ruimte welke ideaal is als hobby/werkkamer.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan er één over een vaste kastenwand beschikt. Nette badkamer met inloopdouche v.v. een glazen wand, ligbad, wastafelmeubel en een vrijdragend toilet.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang tot de opbergzolder.
Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen waardoor je altijd keuze hebt of je wilt genieten van het zonnetje of heerlijk wilt ontspannen in de schaduw. Deze is netjes aangelegd en biedt mede door het vele groen en de royale afmetingen volop privacy! Aan de achterzijde van het perceel is de vrijstaande garage gelegen met daarvoor een oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 626 m2 - Woonoppervlakte: 166 m2 - Royale woonkamer met eetgedeelte - Nette keuken met inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen - Kelder v.v. meerdere vertrekken - Drie slaapkamers op de verdieping! - Moderne badkamer - Groene tuin rondom de woning met volop privacy! - Intergas CV opstelling (2020, eigendom) - Vrijstaande garage met ruim oprit - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05971
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 4 december 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2004
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
