Stijlvolle, moderne en in Engelse stijl opgetrokken woning gelegen aan de dorpsrand met prachtig uitzicht over het coulisselandschap! Rust, ruimte, natuur, historie én dat in combinatie met het woongenot en de luxe van deze nieuwbouw woning!
De woning is duurzaam gebouwd in 2010, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur, tripple glas, ventilatiewarmtepomp en 6 zonnepanelen. Bovendien beschik je over een ruime woonkamer, eetgedeelte, half open keuken, handig kantoor, bijkeuken en een garage. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer als ook een separaat toilet. Per vaste trap is toegang tot de zolder welke mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of studeerkamer! De gezinssamenstelling in deze wijk laat een divers beeld zien, met een mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, wat zorgt voor een prettige combinatie van de voordelen van buitenaf wonen en de gezelligheid van een buurt.
Indeling
Entree; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot het kantoor aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De royale doorzon woonkamer beschikt over een gave vinyl vloer én een houkachel wat een stoere landelijke sfeer met zich meebrengt. Middels de openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin en middels de en suite deuren tot het eetgedeelte met keuken. De keuken is van het originele bouwjaar en voorziet in o.a. een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de carport, de achtertuin én de garage waar de witgoedaansluitingen zich bevinden.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is v.v. van een walk-in-closet én dakterras welke super gunstig op het Zuidwesten is gerealiseerd. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaap- of werkkamer en een bergruimte waar de Nefit Topline Cv-installatie, Nibe Ventilatie warmtepomp, witgoedaansluitingen en de douche WTW (2011, eigendom) zich bevinden.
Balkon
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim dakterras met zicht over het coulisselandschap!
Tuin
De netjes aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is royaal van formaat, beschikt over meerdere zitgedeeltes en biedt volop privacy. De tuin is te bereiken vanuit openslaande deuren in de keuken, via de garage alsook per achterom. Tevens kijk je prachtig weg over achterliggende weilanden waardoor je hier het maximale gevoel van achteraf wonen ervaart!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2010 - Perceeloppervlakte: 527 m2 - Woonoppervlakte: 183 m2 - Royale doorzon woonkamer - Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping - Zolder met extra slaap- werkkamer - Garage mét carport - Nefit Topline CV opstelling i.c.m. een Nibe Ventilatie warmtepomp (2011, eigendom) en 6 zonnepanelen - Gehele woning (zowel BG als ook 1e verdieping!) v.v. vloerverwarming - Vrij uitzicht over de weilanden! - V.v. energielabel A! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05895
Vraagprijs
€ 765.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 22 mei 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2010
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
527 m²
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
811 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m²
Oppervlakte externe bergruimte
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Vrij uitzicht
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Nefit Topline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming Warmtepomp
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
