+52
Lomanskamp 18 7588 SB Beuningen € 765.000,- k.k.
- Woonhuis
- 7 kamers
- 5 slaapkamers
- 1 badkamers
- Bouwjaar 2010
- 527 m² perceeloppervlakte
- 183 m² gebruiksoppervlakte
- A Energielabel A
Stijlvolle en in Engelse stijl opgetrokken woning gelegen aan de dorpsrand met prachtig uitzicht over het coulisselandschap!
Beschrijving
Stijlvolle, moderne en in Engelse stijl opgetrokken woning gelegen aan de dorpsrand met prachtig uitzicht over het coulisselandschap! Rust, ruimte, natuur, historie én dat in combinatie met het woongenot en de luxe van deze nieuwbouw woning!
De woning is duurzaam gebouwd in 2010, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur, tripple glas, ventilatiewarmtepomp en 6 zonnepanelen. Bovendien beschik je over een ruime woonkamer, eetgedeelte, half open keuken, handig kantoor, bijkeuken en een garage. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer als ook een separaat toilet. Per vaste trap is toegang tot de zolder welke mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of studeerkamer! De gezinssamenstelling in deze wijk laat een divers beeld zien, met een mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, wat zorgt voor een prettige combinatie van de voordelen van buitenaf wonen en de gezelligheid van een buurt.
De woning is duurzaam gebouwd in 2010, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur, tripple glas, ventilatiewarmtepomp en 6 zonnepanelen. Bovendien beschik je over een ruime woonkamer, eetgedeelte, half open keuken, handig kantoor, bijkeuken en een garage. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer als ook een separaat toilet. Per vaste trap is toegang tot de zolder welke mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of studeerkamer! De gezinssamenstelling in deze wijk laat een divers beeld zien, met een mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, wat zorgt voor een prettige combinatie van de voordelen van buitenaf wonen en de gezelligheid van een buurt.
Indeling
Entree; meterkast; vrijdragend toilet met fonteintje; toegang tot het kantoor aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De royale doorzon woonkamer beschikt over een gave vinyl vloer én een houkachel wat een stoere landelijke sfeer met zich meebrengt. Middels de openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin en middels de en suite deuren tot het eetgedeelte met keuken. De keuken is van het originele bouwjaar en voorziet in o.a. een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de carport, de achtertuin én de garage waar de witgoedaansluitingen zich bevinden.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is v.v. van een walk-in-closet én dakterras welke super gunstig op het Zuidwesten is gerealiseerd. De goed onderhouden badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte voor een extra slaap- of werkkamer en een bergruimte waar de Nefit Topline Cv-installatie, Nibe Ventilatie warmtepomp, witgoedaansluitingen en de douche WTW (2011, eigendom) zich bevinden.
Balkon
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruim dakterras met zicht over het coulisselandschap!
Tuin
De netjes aangelegde achtertuin op het Zuidwesten is royaal van formaat, beschikt over meerdere zitgedeeltes en biedt volop privacy. De tuin is te bereiken vanuit openslaande deuren in de keuken, via de garage alsook per achterom. Tevens kijk je prachtig weg over achterliggende weilanden waardoor je hier het maximale gevoel van achteraf wonen ervaart!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2010
- Perceeloppervlakte: 527 m2
- Woonoppervlakte: 183 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Zolder met extra slaap- werkkamer
- Garage mét carport
- Nefit Topline CV opstelling i.c.m. een Nibe Ventilatie warmtepomp (2011, eigendom) en 6 zonnepanelen
- Gehele woning (zowel BG als ook 1e verdieping!) v.v. vloerverwarming
- Vrij uitzicht over de weilanden!
- V.v. energielabel A!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 527 m2
- Woonoppervlakte: 183 m2
- Royale doorzon woonkamer
- Vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Zolder met extra slaap- werkkamer
- Garage mét carport
- Nefit Topline CV opstelling i.c.m. een Nibe Ventilatie warmtepomp (2011, eigendom) en 6 zonnepanelen
- Gehele woning (zowel BG als ook 1e verdieping!) v.v. vloerverwarming
- Vrij uitzicht over de weilanden!
- V.v. energielabel A!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
- Referentienummer
- 05895
- Vraagprijs
- € 765.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- Donderdag 22 mei 2025
Bouw
- Type object
- Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 2010
- Dakbedekking
- Dakpannen
- Type dak
- Samengesteld
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Isolatievormen
- Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 527 m²
- Woonoppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 811 m³
- Oppervlakte overige inpandige ruimten
- 35 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 19 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 35 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 3
- Aantal kamers
- 7 (waarvan 5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
- Ligging
- Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
- Type
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Ja
- Oriëntering
- Zuid-west
- Heeft een achterom
- Ja
- Staat
- Goed onderhouden
Energieverbruik
- Energielabel
- A
CV ketel
- CV ketel
- Nefit Topline
- Warmtebron
- Gas
- Bouwjaar
- 2011
- Combiketel
- Ja
- Eigendom
- Eigendom
Uitrusting
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
- Aantal overdekte parkeerplaatsen
- 1
- Warm water
- CV-ketel
- Verwarmingssysteem
- Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Warmtepomp - Ventilatie methode
- Mechanische ventilatie
- Keukenvoorzieningen
- Inbouwapparatuur
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad - Parkeergelegenheid
- Inpandige garage
- Heeft een rookkanaal
- Ja
- Tuin aanwezig
- Ja
- Heeft een garage
- Ja
- Heeft schuur/berging
- Ja
- Heeft een dakraam
- Ja
- Heeft een schuifpui
- Ja
- Heeft zonnepanelen
- Ja
- Heeft ventilatie
- Ja
Kadastrale gegevens
- Kadastrale aanduiding
- Losser A 3367
- Perceeloppervlakte
- 527 m²
- Omvang
- Geheel perceel
- Eigendomsituatie
- Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Lomanskamp 18, 7588 SB BEUNINGEN (1)
Download
Recent bekeken
Bekijk ons volledige aanbod
