Verkocht onder voorbehoud
+30
Hopmanstraat 33 7591 EB Denekamp € 298.000,- k.k.
- Woonhuis
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- 1 badkamers
- Bouwjaar 1959
- 180 m² perceeloppervlakte
- 86 m² gebruiksoppervlakte
- C Energielabel C
Instapklare en charmante woning op steenworp afstand van de dorpskern!
Beschrijving
Starters opgelet! Instapklare én betaalbare woning gelegen in de gezellige Hopmanstraat te Denekamp!
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, nette keuken aan de achterzijde als ook een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tuin is keurig verzorgd, beschikt over een handige stenen berging en een veranda waardoor dit een heerlijke plek is voor de komende zomer!
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, nette keuken aan de achterzijde als ook een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tuin is keurig verzorgd, beschikt over een handige stenen berging en een veranda waardoor dit een heerlijke plek is voor de komende zomer!
Indeling
Entree; meterkast; trapopgang naar de verdieping; toegang tot de provisiekelder en de keuken. De nette keuken beschikt over diverse en moderne inbouwapparatuur zoals een nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. De doorzon woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is v.v. van een gave vloer én biedt middels een glazen schuifpui toegang tot de achtertuin. De bijkeuken, welke vanuit de keuken te bereiken is, biedt toegang tot het toilet en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Overloop; toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en de slaapkamer aan de voorzijde over een vaste kast. De badkamer is v.v. een wastafelmeubel, douche én toilet.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de opbergzolder te bereiken.
Balkon
Aan de achterzijde van de woning gelegen, vanuit één van de slaapkamers bereikbaar.
Tuin
De tuin is per achterom, vanuit de bijkeuken als ook rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. Ondanks de ligging op het Noorden is mede door het royale oppervlakte voldoende zonlicht te vangen! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een stenen berging welke ideaal is voor het opbergen van diversen. Tevens is er een overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt genieten tijdens de aankomende zomermaanden!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 180 m2
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Lichte woonkamer met zicht door de straat!
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin mét overkapping
- Remeha CV Ketel (Eigendom, 2023)
- V.v. energielabel C!
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Perceeloppervlakte: 180 m2
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Lichte woonkamer met zicht door de straat!
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin mét overkapping
- Remeha CV Ketel (Eigendom, 2023)
- V.v. energielabel C!
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
- Referentienummer
- 05929
- Vraagprijs
- € 298.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- Donderdag 22 mei 2025
- Laatste wijziging
- Dinsdag 17 juni 2025
Bouw
- Type object
- Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1959
- Dakbedekking
- Dakpannen
- Type dak
- Zadeldak
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Isolatievormen
- Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 307 m³
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 2 (en 1 kelder)
- Aantal kamers
- 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
- Ligging
- Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
- Type
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Ja
- Oriëntering
- Noord west
- Staat
- Normaal
Energieverbruik
- Energielabel
- C
CV ketel
- CV ketel
- Remeha
- Warmtebron
- Gas
- Bouwjaar
- 2023
- Combiketel
- Ja
- Eigendom
- Eigendom
Uitrusting
- Warm water
- CV-ketel
- Verwarmingssysteem
- Centrale verwarming
- Keukenvoorzieningen
- Inbouwapparatuur
- Badkamervoorzieningen
- Douche
Toilet
Wastafel - Tuin aanwezig
- Ja
- Heeft schuur/berging
- Ja
- Heeft een schuifpui
- Ja
- Heeft zonwering
- Ja
Kadastrale gegevens
- Kadastrale aanduiding
- Dinkelland O 4614
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Omvang
- Geheel perceel
- Eigendomsituatie
- Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Hopmanstraat 33, 7591 EB DENEKAMP (1)
Download
Recent bekeken
Bekijk ons volledige aanbod
