Nieuw in verkoop

Te koop: Zeer ruime eigenkapper gelegen op een gave locatie!

Het Rememan 16, 7591 WE Denekamp
€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een volgende woning v.v. energielabel A, een ruime woonkeuken én maar liefst vijf slaapkamers? Dan is deze prachtig gelegen woning in de kindvriendelijke woonwijk "t Pierik 1" wellicht iets voor jou!

Deze zeer goed afgewerkte woning is verrassend ruim én v.v. alle gemakken! Een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde! Een nette en ruime leefkeuken van waar je rechtstreeks toegang hebt tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer! Op de tweede verdieping bevinden zich een opbergzolder en een extra slaap- of studeerkamer. Het ruime oprit, grote garage én de fraai aangelegde achtertuin met stijlvolle overkapping maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de grote garage die beschikt over vaste kasten en een opbergzolder. Vanuit de garage als ook via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het eetgedeelte die middels openslaande deuren weer toegang biedt tot de tuin. De gezellige woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is v.v. van een net onderhouden parket vloer en een gashaard.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers én een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de grote slaapkamer die is gerealiseerd in de uitbouw is v.v. van een inloopkast en een dakkapel. De nette moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken; overloop die toegang biedt tot een extra slaap/hobby kamer en tot een opbergruimte waar de Nefit Cv ketel (2009, eigendom) en de zonneboiler zijn gesitueerd.

Tuin

Vanuit de keuken alsook via de garage is de tuin te bereiken. Deze prachtige onderhoudsvriendelijke tuis is gesitueerd op het Zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buiten zijn. Tevens beschikt deze overkapping over een handige opbergzolder. Ook is de woning voorzien van een ruim oprit met carport.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 293 m2 
- Woonoppervlakte: 196 m2 
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Nieuwe moderne badkamer (2022)
- Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping
- Nefit CV ketel i.c.m. 14 zonnepanelen (2013)
- Volledig geïsoleerd, zeer energiezuinig (label A)
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05475
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Inhoud 731 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland P 1333 Dinkelland P 1333
Perceeloppervlakte 293 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken