Ontdek jouw droomhuis aan de Haarspit 15 in Denekamp! Dit moderne huis, gebouwd in 2006, is perfect voor gezinnen en biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer, die een warme uitstraling geeft. Met drie slaapkamers en een extra slaap- of studeerkamer op de tweede verdieping, is er volop ruimte voor iedereen. Geniet van de zonnige achtertuin, compleet met een sfeervolle veranda, perfect voor gezellige zomeravonden. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 't Remerink', dichtbij scholen en speelplekken. Dit is de plek waar jouw nieuwe hoofdstuk begint!
Indeling
Entree/hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd en is v.v. een prachtige visgraat pvc-vloer. Deze ruimte biedt tevens rechtstreeks toegang met openslaande deuren tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich aan de voorzijde de open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je een later bijgebouwd hal/achterportaal v.v. vloerverwarming van waaruit de praktische berging met o.a. de witgoedaansluitingen toegankelijk is.
Eerste verdieping
Overloop; biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een airconditioning. De badkamer is modern te noemen en beschikt o.a. over een wastafel, vrijdragend toilet en een douche.
Tweede verdieping
Per vaste trap te bereiken; tweede verdieping met o.a. de witgoedaansluitingen en de Intergas cv-ketel (2022. eigendom). Deze verdieping biedt daarnaast ruimte voor een extra slaap- of studeerkamer. Overigens is deze verdieping niet meegenomen in het woonoppervlakte door het raam wat nét geen 0,5 m2 is. Middels het plaatsen van een dakraam voeg je dus met minimale kosten 20 m2 woonoppervlakte toe!
Tuin
De verzorgde en goed onderhouden tuin biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. De prachtige veranda met glazen schuifwand creëert een sfeervol zitje waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buiten leven. Tevens zorgen o.a. de leilindes voor volop groen én privacy in de achtertuin!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2006 - Perceeloppervlakte: 229 m2 - Woonoppervlakte: 106 m2 (middels een extra dakraam op zolder wordt dit 126 m2) - Open keuken v.v. alle gemakken - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Gehele woning HR++ beglazing - Sfeervolle veranda met glazen schuifwanden - Voorzien van een ruim eigen oprit - Intergas CV ketel (2022, eigendom) - Volledig geïsoleerd en v.v. 12 zonnepanelen (2023) - V.v. energielabel A - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05990
Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 5 maart 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
229 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Intergas Kombi kompact HRE 36/30A
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
