Meubels verhuizen en genieten maar? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Tussenwoning gelegen op loopafstand van zowel het prachtige buitengebied als ook de gezellige dorpskern van Denekamp! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een luxeuze keuken aan de achterzijde en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is per vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de overloop met opbergruimtes als ook de witgoedaansluitingen én een extra slaap- of studeerkamer. De verharde achtertuin met een handige stenen berging gelegen op het Westen is ideaal voor als je wilt genieten van het avondzonnetje!
Indeling
Entree; toilet; meterkast; de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de prachtige, luxueuze keuken. Deze keuken is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van alle gemakken en uitgerust met modern inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat, een koelkast en een vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de ruime eetkamer en lichte woonkamer, tevens biedt deze rechtstreeks toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop welke je toegang geeft tot een praktische kledingkamer, twee royale slaapkamers en de nette badkamer. Overigens is de kledingkamer weer makkelijk te transformeren tot een slaapkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, een frisse en functionele ruimte die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Je komt boven op de overloop welke toegang biedt tot een extra ruime (slaap)kamer. Ideaal als extra werk- of slaapkamer. Daarnaast bevinden zich op de overloop de witgoedaansluitingen, handig centraal geplaatst en netjes uit het zicht.
Tuin
De achtertuin is keurig betegeld en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw, ideaal te gebruiken als extra berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of tuinspullen achterlangs kunt komen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1974 - Perceeloppervlakte: 128 m2 - Woonoppervlakte: 102 m2 - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping - Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horretjes - Extra slaap- of werkkamer op de tweede verdieping! - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Handige stenen berging en achterom - Nefit CV opstelling (2025, lease) - Energielabel C! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05970
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 20 november 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
128 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
362 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Combiketel
Ja
Eigendom
Lease
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
