Nieuw in verkoop:Anjerstraat 5, 7591 CE Denekamp - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Anjerstraat 5 7591 CE Denekamp € 385.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1968
  • 265 m² perceeloppervlakte
  • 102 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Zeer complete, instapklare en uitgebouwde 2/1 kap woning!

Beschrijving

Een lichte gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een fijne tuin en volop praktische extra’s: dat is wonen aan Anjerstraat 5 in Denekamp.

Deze twee onder één kap woning voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde zorgen de brede raampartijen voor veel licht in de woonkamer, terwijl de warme vloerafwerking en rustige wandkleuren een aangename basis vormen. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en loopt natuurlijk door naar het uitgebouwde eetgedeelte aan de tuinzijde. Hier zorgen de grote schuifpui en het zicht op de achtertuin voor een open en ontspannen woonbeleving.

De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met grijze fronten en beschikt over een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuiging. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken: ideaal voor witgoed, extra voorraad en een praktische toegang naar buiten en de garage. Op de begane grond zijn verder een hal, trapopgang, kast en separaat toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, licht en goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht met douche, toilet, wastafel en designradiator. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar, welke extra bergruimte biedt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met gazon, terrasruimte en een beschutte zithoek. Dankzij de schuifpui staat binnen mooi in verbinding met buiten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met een carport en een garage. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik.

Een complete woning met ruimte voor gezin, hobby en opslag, gelegen in Denekamp.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1968
- Perceeloppervlakte: 265 m2
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Moderne keuken met uitgebouwd eetgedeelte!
- Handige en ruime bijkeuken
- Fraaie schuifpui in de uitbouw
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Nette badkame
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing!
- Tuin gesitueerd op het Zuidwesten
- Eigen oprit met royale garage (42m2!)
- v.v. Energielabel D
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05995
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 18 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
265 m²
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
514 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland O 604
Perceeloppervlakte
265 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond