Nieuw in verkoop

Te koop: Instapklare tussenwoning v.v. energielabel A!

Achterkamp 10, 7591 WH Denekamp
€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

Gelegen in een gezellige buurt, v.v. energielabel A, moderne keuken, nette badkamer, vaste trap naar de 2de verdieping én overal die gave antraciete accenten!

Een jonge en zeer praktische tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk 't Pierik. Gelegen aan een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand van een speeltuin als ook het gezellige complex van Tennis Vereniging Denekamp. De woning beschikt op de begane grond aan de achterzijde over een sfeervolle woonkamer en aan de voorzijde een moderne keuken! Op de verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt mogelijkheden als opbergruimte of voor een extra slaap- of studeerkamer! De tuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een stijlvolle veranda als ook een handige, eveneens in antraciet uitgevoerde, houten berging!

Indeling

Entree; trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; modern vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime woonkamer die is voorzien van een nette pvc vloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze is netjes en o.a. uitgerust met inductiekookplaat, koel- vries combinatie, vaatwasser en een oven. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de veranda.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en een vrijdragend toilet. Per vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Open ruimte die beschikt over een dakraam en voorzien is van de witgoedaansluitingen en de AWB CV opstelling (2013, huur) Tevens is er middels vlizotrap een kleine opbergzolder te bereiken.

Tuin

De verzorgde tuin is zowel per achterom als vanuit de woonkamer te bereiken. Deze is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Aan de achterzijde van de tuin is een handige opbergschuur gecreëerd en aan de achterzijde van de woning een gezellige veranda waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 143 m2
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Kozijnen recent geschilderd
- 3 slaapkamers op de verdieping
- AWB CV Ketel (2013, huur a € 38,38 per maand)
- Volledig dubbele beglazing en 12 zonnepanelen!
- Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Op steenworp afstand van een speelplantsoen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05826
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2024
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland P 1265 Dinkelland P 1265
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken