Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
+33
Verkocht
Verkocht: Energiezuinige én uitgebouwde 2/1 kapper met gave woonkeuken!
Mr. G.J. Ter Kuilestraat 7, 7576 BC Oldenzaal
€ 430.000,- k.k.
Beschrijving
Dit is zo'n leuke woning die alle wensen afvinkt! Een gave en zeer moderne uitgebouwde woonkeuken, stijlvolle badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Daarbij is de woning zeer energiezuinig mede door de dubbele beglazing, Intergas CV opstelling (2023) en maar liefst 12 zonnepanelen! Om het geheel compleet te maken beschikt de woning over een dubbele garage en een sfeervolle veranda! Ofwel, dit is zo'n woning waarbij je enkel hoeft te verhuizen om te starten met genieten!Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; opbergkast en de meterkast (2023 vernieuwd). De gezellige woonkamer is voorzien van een prachtige, goed onderhouden laminaatvloer. De royale uitgebouwde woonkeuken (2018) beschikt over o.a. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast + vriezer. Mede door de de schuifpui richting de tuin en de lichtstraat boven het eetgedeelte maakt het dit een heerlijke plek in de woning.Eerste verdieping
Overloop; drie slaapkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen, dubbele HR++ beglazing en rolluiken. De prachtig afgewerkte, royale badkamer (2021) beschikt over een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een vrijdragend toilet.Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken; overloop met toegang tot de vierde slaapkamer die is voorzien van een airco en twee dakramen. Tevens is er toegang tot een werk- of hobbykamer. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de Intergas Cv-ketel (2023, eigendom) gesitueerd.Balkon
Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich twee balkons. Beide te bereiken via een slaapkamer.Tuin
Vanuit de keuken alsook per achterom is de tuin te bereiken. Deze net onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het Noord-Oosten en is voorzien van een ruime overkapping waar je lekker lang kunt genieten van het buitenzijn! Vanuit de overkapping is er toegang tot de dubbele garage, die veel opbergruimte biedt of ideaal is voor een ieder die graag klust!Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970- Perceeloppervlakte: 256 m2
- Woonoppervlakte: 138 m2
- Uitgebouwde en luxueuze woonkeuken (2018)
- Maar liefst vier slaapkamers!
- Intergas CV ketel (2023) i.c.m. 12 zonnepanelen
- Nieuwe moderne badkamer (2021)
- Zeer energiezuinige woning (Energielabel B)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dubbele garage mét veranda
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05821 |
| Vraagprijs | € 430.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 20 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Woensdag 13 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1970 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 256 m² |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Inhoud | 489 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 34 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel Gasboiler |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet |
| Parkeergelegenheid | Garagebox |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Oldenzaal K 1219 | Oldenzaal K 1219 |
| Perceeloppervlakte | 18 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Oldenzaal K 1212 | Oldenzaal K 1212 |
| Perceeloppervlakte | 238 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
