Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
+58
Verkocht
Verkocht: Rustig gelegen vrijstaande woning nabij het buitengebied!
de Havik 81, 7591 JW Denekamp
€ 559.000,- k.k.
Beschrijving
Rust, ruimte en energiezuinig! Rust door de zéér kindvriendelijke ligging in een verkeersluw hofje op steenworp afstand van diverse speeltuintjes als ook het prachtige buitengebied! Ruimte mede door de uitbouw op de begane grond als ook de kap op de garage welke het geheel op 180 m2 woonoppervlakte brengen! Overigens is de woning gelegen op een eveneens ruime kavel, met volop privacy, van maar liefst 620 m2! Ten slotte is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over maar liefst 18 zonnepanelen waardoor het v.v. is van Energielabel B!Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast. Toegang tot de aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer die is voorzien van een open haard. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw die mede door de schuifpui vrij uitzicht biedt over de achtertuin. De uitbouw geeft toegang tot een extra ruimte die nu dient als kantoor, deze ruimte beschikt over vaste kasten en geeft ook toegang tot de ruime garage.Eerste verdieping
Overloop; toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een vrijdragend toilet. Vanuit de overloop is er ook toegang tot de kap op de garage waar de Intergas Cv-installatie (2024, eigendom) en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Tevens bevindt zich hier nog een ruime vierde slaapkamer.Tweede verdieping
OpbergzolderTuin
De tuin is rondom de woning en mede gezien het forse formaat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! Tevens beschikt de tuin over meerdere zitgelegenheden en een handig tuinhuisje voor bijvoorbeeld het opbergen van het tuingereedschap! De tuin is vanuit de garage als ook per achterom te bereiken. Mede door de situering op het Zuidwesten als ook de vrije ligging is deze tuin de ideale plek voor de zonliefhebber!Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1986- Perceeloppervlakte: 620 m2
- Woonoppervlakte: 180 m2
- Ruim uitgebouwde woning
- Sfeervolle woonkamer met houthaard
- Uitgebouwde keuken met eetgedeelte!
- Ruime en handige garage met carport
- Vier slaapkamers op de verdieping!
- Intergas CV Ketel (2024, eigendom) i.c.m. 18 zonnepanelen
- V.v. Energielabel B!
- Achtertuin vrij gelegen op het Zuidwesten!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05822 |
| Vraagprijs | € 559.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 27 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 22 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 620 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Inhoud | 682 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Dinkelland O 3045 | Dinkelland O 3045 |
| Perceeloppervlakte | 498 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Dinkelland O 4163 | Dinkelland O 4163 |
| Perceeloppervlakte | 88 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Dinkelland O 4367 | Dinkelland O 4367 |
| Perceeloppervlakte | 34 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
