Te koop: het Eertman 16, 7595 BV Weerselo

Nieuw in verkoop
€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 489 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een royale vrijstaande woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Prachtige vrijstaande woning met zeer hoog afwerkingsniveau gelegen aan de rand van Weerselo. Op zowel loopafstand van het dorpskern als in de directe nabijheid van het fraaie buitengebied! De woning beschikt over een prachtig uitgebouwde keuken, ruime woonkamer, handige bijkeuken én een royale ga... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05500
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 489 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 685 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een royale vrijstaande woning waar je direct in kunt? Dan is dit écht iets voor jou!

Prachtige vrijstaande woning met zeer hoog afwerkingsniveau gelegen aan de rand van Weerselo. Op zowel loopafstand van het dorpskern als in de directe nabijheid van het fraaie buitengebied! De woning beschikt over een prachtig uitgebouwde keuken, ruime woonkamer, handige bijkeuken én een royale garage. Op de tweede verdieping bevinden zich, mede door de ruime uitbouw op de garage, maar liefst vier slaapkamers én een extra kantoorruimte/chillroom! De moderne badkamer op de eerste verdieping beschikt over een vrijdragend toilet, inloopdouche en een wastafel. De achtertuin is zeer ruim te noemen en beschikt over zowel een fraaie veranda als ook een stijlvol tuinhuisje voorzien van een handige berging!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; modern toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een stijlvolle parketvloer welke recent compleet geschuurd is. Aan de achterzijde van de woonkamer is een (extra..) eetgedeelte gesitueerd. Middels een openslaande deur is de achtertuin rechtstreeks vanuit het eetgedeelte te bereiken. De uitgebouwde leefkeuken is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken. Een heerlijke plek voorzien van vloerverwarming én een luxe keuken met o.a. 5 pits gas, koelkast, diepvries, vaatwasser, boiler en een afzuigkap. De woonkeuken biedt ruimte voor een tafel met wel 6 stoelen en geeft prachtig uitzicht over de vrij gelegen tuin aan de achterzijde! Vanuit de keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de achtertuin als ook de bijkeuken die is voorzien van de witgoedaansluitingen en een pantry. Vanuit de bijkeuken is er zowel rechtstreeks toegang de de tuin als ook de handige en nette garage!

Eerste verdieping

Zeer ruime overloop; toegang tot maar liefst drie slaapkamers in de hoofdbouw. Tevens is er een stijlvolle badkamer voorzien van vrijdragend toilet, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de ruime overloop is eveneens de uitbouw bereikbaar. Deze is opgedeeld in twee ruime vertrekken waaronder een 'chillroom' met handige vaste kasten én een doorloop naar de extra kamer. Deze kamer is zeer ruim te noemen en geschikt om als slaap-, speelkamer of kantoor te gebruiken! Hier is eveneens de Remeha CV opstelling (2015, eigendom) gesitueerd in een vaste kast.

Tweede verdieping

Net bevloerde opbergzolder

Balkon

Bereikbaar vanuit de master bedroom!

Tuin

De tuin is zowel vanuit het eetgedeelte, de woonkeuken, bijkeuken als ook per achterom bereikbaar. De tuin is van een ruim formaat en biedt mede door de vrijheid aan de achterzijde zeer veel privacy! Tevens is er een stijlvolle veranda met een fraai aangelegd terras aanwezig welke het een heerlijke plek maken om te genieten van het buiten zijn! Aan de achterzijde van de tuin is eveneens een sfeervol tuinhuisje met veranda (2015) gesitueerd. Zowel handig voor het opbergen van o.a. het tuingereedschap als ook een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1990
- Perceel oppervlakte: 489m2
- Inhoud: circa 685 m3
- Zeer ruime woning met hoog afwerkingsniveau!
- Woonkamer recent compleet gestuct en geschilderd!
- Moderne badkamer én toilet
- Stijlvolle woonkeuken!
- Sfeervolle veranda met zicht over de achtertuin
- Ruime en zeer nette garage
- Remeha CV Ketel (2015, eigendom)
- Met vrij uitzicht aan de achterzijde!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken