Verkocht: Gerenoveerde 2/1 kapper in Ootmarsum!

Fonteinstraat30WEB-8770.jpg 1 Fonteinstraat30WEB-8774.jpg 2 Fonteinstraat30WEB-8791.jpg 3 DSC_7794.jpg 4 DSC_7822.jpg 5 DSC_7911.jpg 6 DSC_7817.jpg 7 DSC_7845.jpg 8 DSC_7833.jpg 9 DSC_7852.jpg 10 DSC_7864.jpg 11 DSC_7874.jpg 12 DSC_7888.jpg 13 DSC_7895.jpg 14 DSC_7901.jpg 15 DSC_7804.jpg 16 DSC_7811.jpg 17 DSC_7962.jpg 18 DSC_7942.jpg 19 DSC_7917.jpg 20 DSC_7922.jpg 21 DSC_7929.jpg 22 DSC_7934.jpg 23 DSC_7950.jpg 24 DSC_7958.jpg 25 DSC_7961.jpg 26 DSC_7967.jpg 27 DSC_7974.jpg 28 DSC_7971.jpg 29 DSC_7986.jpg 30 Fonteinstraat30WEB-8793.jpg 31 Fonteinstraat30WEB-8796.jpg 32 Fonteinstraat30WEB-8809.jpg 33 Fonteinstraat30WEB-8812.jpg 34 Fonteinstraat30WEB-8803.jpg 35 Fonteinstraat30WEB-8787.jpg 36 Fonteinstraat30WEB-8780.jpg 37
Verkocht
€ 345.000,- k.k.
Adres: Fonteinstraat 30, 7631 AN Ootmarsum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Meubels verhuizen en genieten maar..? Dan is deze leuke 2/1 kapper écht iets voor jou!

Gelegen aan de rand van de 'stad' op loopafstand van zowel het buitengebied als ook het gezellige centrum! De woning is enkele jaren geleden grondig verbouwd en voldoet dus weer helemaal aan de huidige woonwensen! Zie bijvoorbeeld de stoere woonkeuken, gave PVC visgraatvloer v.v. vloerverwarming, zwarte o... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05679
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
Laatste wijziging Zondag 24 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland C 1032 Dinkelland C 1032
Perceeloppervlakte 214 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Meubels verhuizen en genieten maar..? Dan is deze leuke 2/1 kapper écht iets voor jou!

Gelegen aan de rand van de 'stad' op loopafstand van zowel het buitengebied als ook het gezellige centrum! De woning is enkele jaren geleden grondig verbouwd en voldoet dus weer helemaal aan de huidige woonwensen! Zie bijvoorbeeld de stoere woonkeuken, gave PVC visgraatvloer v.v. vloerverwarming, zwarte openslaande deuren naar buiten en de gashaard is zelfs van 2020! De woning beschikt over 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping. De vaste trap naar de zolder zorgt voor een extra slaap- of hobbykamer! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met vrijdragend toilet, meterkast en trapkast. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De eetkamer is aansluitend en voldoende groot voor een ruime eettafel. De halfopen keuken met keukeneiland beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de hal met gaderobe te bereiken. De aansluitende berging is voorzien van witgoedaansluitingen en de Remeha-CV (2014, eigendom) opstelling, tevens is er vanuit hier toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een veranda en een berging welke nu in gebruik is als 'werkplaats'.

Eerste verdieping

Overloop met twee nette slaapkamers, welke beschikken over vaste kasten, en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Ruime overloop met vaste kasten en plek voor een hobby- of werkkamer. Vanuit de overloop is de ruime slaapkamer met vaste kasten en een dakkapel te bereiken.

Tuin

Zowel middels de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer als ook de keuken én vanuit de berging te bereiken. Nette en onderhoudsvriendelijke tuin, beschikt over een dubbel terras én gezellige veranda en is daardoor een heerlijke plek voor iedereen die geniet van het buitenleven! Tevens beschikt de tuin over een aangebouwde stenen werkplaats met een eigen meterkast en lichtkoepels. Aan de voorzijde is een ruim oprit op eigen grond met plek voor twee auto's.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 214 m2
- Inhoud: circa 517 m3
- Moderne 2/1 kapper
- Sfeervolle woonkamer met gashaard!
- Moderne keuken met keukeneiland
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
- 3 ruime slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda
- Op loopafstand van zowel het buitengebied als ook het gezellige centrum
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken