Vrijstaande woning met ruim atelier gelegen aan de rand nieuwbouwwijk 'Brookhuis' in dé kunststad Ootmarsum! Deze woning is zéér compleet en beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond! Heb jij de juiste invulling voor het recent gerealiseerde bijgebouw? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Ruime entree/hal met open vide; trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet en urinoir met fonteintje; meterkast; aan de linkerzijde toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk ruim, biedt voldoende plek voor een zitgedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, dubbele oven, steamer, koelkast enzovoorts...! Vanuit het eetgedeelte is er prachtig zicht over de bijzondere woonkamer. De woonkamer is een bijzonder gezellige plek mede door de ronde erker aan de achterzijde. Gezien de vele glaspartijen is het er licht en biedt het zicht over de achtergelegen tuin. Vanuit de woonkamer is de extra kamer te bereiken, deze is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Echter is deze ook zeer geschikt als bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen. Tevens is vanuit de woonkamer de centrale hal te bereiken. Deze centrale hal met open vide biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, deze beschikt ook over een badkamer voorzien van een wastafel en douche. Ondanks dat deze douche nu op dit moment niet in gebruik is kan deze middels een kleine aanpassing weer functioneel gemaakt worden. Aan de rechterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd, hier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig.

Overloop met zicht middels de vide over de hal; toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De nette badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een wastafel.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt tijdens ieder seizoen een heerlijke plek om te genieten! Het oprit biedt plek aan meerdere auto's, middels de houten afscheiding is de achtertuin te bereiken. Deze biedt zowel aan de achterzijde van de woning als ook aan de 'linkerzijde' voldoende ruimte en privacy! Mede door de ligging op het zuiden is het overigens een heerlijke plek voor iedere zonliefhebber! De natuurlijke afscheiding, kunstgras en de jacuzzi maken het tot een geheel waarin je heerlijk kunt ontspannen!

De voormalige garage is enkele jaren geleden (2016) grondig verbouwd! Bij binnenkomst is een ruimte welke middels twee openslaande deuren te bereiken is, hierdoor is er ook de mogelijkheid om een auto binnen te zetten. Dit is de plek waar nu de sauna gesitueerd is, vanuit hier is de 'inpandige berging' te bereiken. Wanneer je doorloopt is vervolgens aan de linkerzijde het huidige atelier gelegen! Een prachtige lichte ruimte voorzien van een laminaatvloer inclusief vloerverwarming, met meerdere lichtkoepels en vele glaspartijen als ook een schuifpui naar de tuin. Overigens beschikt het bijgebouw over een eigen Nefit CV opstelling (2017, eigendom), meterkast én krachtstroom. Ofwel, een droom voor een ieder die op zoek is naar een praktijk, kantoor of studio aan huis!

- Bouwjaar: 1990
- Inhoud: circa 515 m3
- Perceel oppervlakte: 468 m2
- Luxueuze keuken
- Sfeervolle woonkamer voorzien van ronde erker
- Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tuin gelegen op het zuiden
- Riant verbouwd bijgebouw (2016)
- Vrijstaand atelier v.v. eigen CV, meterkast en vloerverwarming
- Inclusief sauna én jacuzzi!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433