Te koop: Kleurrijke vrijstaande woning met prachtig atelier!

DSC_7404-HDR-2WEB.jpg 1 DSC_7587-HDR-2WEB.jpg 2 DSC_7488-HDR-2WEB.jpg 3 DSC_7425-HDR-2WEB.jpg 4 DSC_7397-2WEB.jpg 5 DSC_7396-2WEB.jpg 6 DSC_7494-HDR-2WEB.jpg 7 DSC_7499-HDR-2WEB.jpg 8 DSC_7500-HDR-2WEB.jpg 9 DSC_7479-HDR-2WEB.jpg 10 DSC_7545-HDR-2WEB.jpg 11 DSC_7548-HDR-2WEB.jpg 12 DSC_7530-HDR-2WEB.jpg 13 DSC_7542-HDR-2WEB.jpg 14 DSC_7563-HDR-2WEB.jpg 15 DSC_7626-HDR-2WEB.jpg 16 DSC_7554-HDR-2WEB.jpg 17 DSC_7584-HDR-2WEB.jpg 18 DSC_7575-HDR-2WEB.jpg 19 DSC_7566-HDR-2WEB.jpg 20 DSC_7632-HDR-2WEB.jpg 21 DSC_7635-HDR-2WEB.jpg 22 DSC_7641-HDR-2WEB.jpg 23 DSC_7644-HDR-2WEB.jpg 24 DSC_7653-HDR-2WEB.jpg 25 DSC_7659-HDR-2WEB.jpg 26 DSC_7668-HDR-2WEB.jpg 27 DSC_7674-HDR-2WEB.jpg 28 DSC_7680-HDR-2WEB.jpg 29 DSC_7422-HDR-2WEB.jpg 30 DSC_7434-HDR-2WEB.jpg 31 DSC_7431-HDR-2WEB.jpg 32 DSC_7599-HDR-2WEB.jpg 33 DSC_7617-HDR-2WEB.jpg 34 DSC_7605-HDR-2WEB.jpg 35 DSC_7401-HDR-2WEB.jpg 36 DSC_7419-HDR-2WEB.jpg 37 DSC_7410-HDR-2WEB.jpg 38 DSC_7413-HDR-2WEB.jpg 39
€ 448.000,- k.k.
Adres: Cobbingstraat 62, 7631 DB Ootmarsum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning met ruim atelier gelegen aan de rand nieuwbouwwijk 'Brookhuis' in dé kunststad Ootmarsum! Deze woning is zéér compleet en beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond! Heb jij de juiste invulling voor het recent gerealiseerde bijgebouw? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05622
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte externe bergruimte 75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland C 1777 Dinkelland C 1777
Perceeloppervlakte 468 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande woning met ruim atelier gelegen aan de rand nieuwbouwwijk 'Brookhuis' in dé kunststad Ootmarsum! Deze woning is zéér compleet en beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond! Heb jij de juiste invulling voor het recent gerealiseerde bijgebouw? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Indeling

Ruime entree/hal met open vide; trapopgang naar de 1e verdieping; vrijdragend toilet en urinoir met fonteintje; meterkast; aan de linkerzijde toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is heerlijk ruim, biedt voldoende plek voor een zitgedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, dubbele oven, steamer, koelkast enzovoorts...! Vanuit het eetgedeelte is er prachtig zicht over de bijzondere woonkamer. De woonkamer is een bijzonder gezellige plek mede door de ronde erker aan de achterzijde. Gezien de vele glaspartijen is het er licht en biedt het zicht over de achtergelegen tuin. Vanuit de woonkamer is de extra kamer te bereiken, deze is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Echter is deze ook zeer geschikt als bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen. Tevens is vanuit de woonkamer de centrale hal te bereiken. Deze centrale hal met open vide biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, deze beschikt ook over een badkamer voorzien van een wastafel en douche. Ondanks dat deze douche nu op dit moment niet in gebruik is kan deze middels een kleine aanpassing weer functioneel gemaakt worden. Aan de rechterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd, hier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping

Overloop met zicht middels de vide over de hal; toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De nette badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, een vrijdragend toilet en een wastafel.

Tuin

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt tijdens ieder seizoen een heerlijke plek om te genieten! Het oprit biedt plek aan meerdere auto's, middels de houten afscheiding is de achtertuin te bereiken. Deze biedt zowel aan de achterzijde van de woning als ook aan de 'linkerzijde' voldoende ruimte en privacy! Mede door de ligging op het zuiden is het overigens een heerlijke plek voor iedere zonliefhebber! De natuurlijke afscheiding, kunstgras en de jacuzzi maken het tot een geheel waarin je heerlijk kunt ontspannen!

De voormalige garage is enkele jaren geleden (2016) grondig verbouwd! Bij binnenkomst is een ruimte welke middels twee openslaande deuren te bereiken is, hierdoor is er ook de mogelijkheid om een auto binnen te zetten. Dit is de plek waar nu de sauna gesitueerd is, vanuit hier is de 'inpandige berging' te bereiken. Wanneer je doorloopt is vervolgens aan de linkerzijde het huidige atelier gelegen! Een prachtige lichte ruimte voorzien van een laminaatvloer inclusief vloerverwarming, met meerdere lichtkoepels en vele glaspartijen als ook een schuifpui naar de tuin. Overigens beschikt het bijgebouw over een eigen Nefit CV opstelling (2017, eigendom), meterkast én krachtstroom. Ofwel, een droom voor een ieder die op zoek is naar een praktijk, kantoor of studio aan huis!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1990
- Inhoud: circa 515 m3
- Perceel oppervlakte: 468 m2
- Luxueuze keuken
- Sfeervolle woonkamer voorzien van ronde erker
- Slaap- en badkamer gelegen op de begane grond
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Tuin gelegen op het zuiden
- Riant verbouwd bijgebouw (2016)
- Vrijstaand atelier v.v. eigen CV, meterkast en vloerverwarming
- Inclusief sauna én jacuzzi!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken