Verkocht onder voorbehoud: Vlier 18, 7577 AR Oldenzaal

Verkocht onder voorbehoud
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Twee linkerhanden...? En op zoek naar een luxueuze én jonge woning die helemaal af is? Dan is dit écht iets voor jou!

Royale twee-onder-één-kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Essen" met alle faciliteiten op loopafstand! Een woning met hoog afwerkingsniveau, opgeleverd in 2011 voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde. De leefkeuken is aan de voorzijde gesitueerd van... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05528
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Twee linkerhanden...? En op zoek naar een luxueuze én jonge woning die helemaal af is? Dan is dit écht iets voor jou!

Royale twee-onder-één-kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Essen" met alle faciliteiten op loopafstand! Een woning met hoog afwerkingsniveau, opgeleverd in 2011 voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde. De leefkeuken is aan de voorzijde gesitueerd van waaruit je middels fraaie en suite toegang hebt tot de sfeervolle woonkamer! Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en moderne badkamer én maar liefst drie slaapkamers. De royale afmetingen en de vaste trap naar de tweede verdieping maken het mogelijk één of twee extra (slaap)kamers te creëren! De tuin is met zorg aangelegd, heerlijk omgeven door groen en biedt mede door zowel het terras als ook de prachtige veranda een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De tuin beschikt over een stijlvolle houten opbergschuur, een achterom én een eigen overdekte parkeerplaats voor je auto!

Indeling

De woning beschikt over een ruimte entree; modern vrijdragend toilet; toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd én is heerlijk ruim. Het betreft een keukenopstelling in U-vorm welke voorzien is van alle waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gas met een wokbrander, afzuigkap, koelkast et cetera...! In de leefkeuken is eveneens een handige opberg/trapkast en voldoende ruimte voor een grote eettafel! Ofwel, een heerlijke plek om eens met de hele familie te genieten van een maaltijd! Middels fraaie en suite deuren is er toegang tot de royale woonkamer. Deze is eveneens als de gehele begane grond voorzien van een fraaie PVC vloer voorzien van vloerverwarming. De kachel maakt de woonkamer tot een sfeervol geheel. Tevens is er zowel middels de handige bijkeuken (voorzien van de witgoedaansluitingen) als ook per schuifpui rechtstreeks toegang tot de achtertuin!

Eerste verdieping

Ruim overloop; toegang tot drie slaapkamers waarvan één voorzien van ruime vaste kasten. Zeer moderne badkamer voorzien van o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet én vloerverwarming! Per vaste trap toegang tot de tweede verdieping...

Tweede verdieping

Ruimte welke zeer geschikt is om een of twee slaapkamers, kantoorruimte, speelkamer o.i.d. te creëren. Eveneens de locatie waar de CV ketel (Eigendom, 2010) is gesitueerd.

Tuin

Zowel per achterom, vanuit de linkerzijde langs het huis, middels de berging als ook rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. Diepe achtertuin gelegen op het Oosten welke het een heerlijke plek maakt voor iedere zon liefhebber! De fraai aangelegde én modern aangelegde achtertuin beschikt over twee terrassen waardoor je altijd een plekje hebt waar je kunt genieten van het buiten zijn! Het pad welke aan de zijkant van de woning naar de voorzijde loopt is eveneens netjes aangelegd en beschikt over een houten schuurtje welke zeer handig is voor het opbergen van o.a de kliko's en het tuingereedschap. Aan de achterzijde is een fraaie veranda gesitueerd als ook een handige houten opbergschuur voor bijvoorbeeld de fietsen. Achter de houten afscheiding loopt de eigen grond door welke de mogelijkheid geeft om onder de achtergelegen carport je auto droog te parkeren!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2011
- Inhoud: circa 505 m3
- Perceel oppervlakte: 270 m2
- Luxueuze leefkeuken
- Middels en suite toegang tot de sfeervolle woonkamer
- Woning met zeer hoog afwerkingsniveau!
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping
- Diepe achtertuin met meerdere terrasjes
- Eigen carport aan de achterzijde!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken