Te koop: Scholtenhoeklaan 25, 7573 BG Oldenzaal

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²

Notitie

Algemeen

Wonen op één van de meest gewilde locaties in Oldenzaal, op loopafstand van het park 'Kalheupink' en het uitzonderlijk mooie buitengebied? Dan is deze woning, welke je nog volledig naar eigen smaak kunt maken, iets voor jou!

Uitgebouwde woning gelegen op een prachtige locatie én een ruim perceel van maar liefst 447 m2. De woning is enigszins gedateerd en kan daardoor geheel naar eigen wens gema... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05411
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wonen op één van de meest gewilde locaties in Oldenzaal, op loopafstand van het park 'Kalheupink' en het uitzonderlijk mooie buitengebied? Dan is deze woning, welke je nog volledig naar eigen smaak kunt maken, iets voor jou!

Uitgebouwde woning gelegen op een prachtige locatie én een ruim perceel van maar liefst 447 m2. De woning is enigszins gedateerd en kan daardoor geheel naar eigen wens gemaakt worden. De woning is zowel aan de achterzijde als ook aan de zijkant ruim uitgebouwd waardoor er een prachtige mogelijkheid is gecreëerd voor een praktijkruimte, kantoor aan huis etc. Tevens beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers op de verdieping en een heerlijk diepe achtertuin!

Indeling

Ruime entree/hal; toilet; meterkast; kelderkast; bijkeuken; atelier (ook geschikt als garage of kantoorruimte); eetgedeelte als ook de woonkamer; fraaie klassieke trapopgang naar 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is voorzien van een authentieke houthaard. Tevens is aan de achterzijde van de woning een ruime uitbouw gecreëerd welke momenteel als eetgedeelte in gebruik is. Tijdens het eten is er vanuit deze ruimte prachtig uitzicht over de diepe tuin! Vanuit het eetgedeelte is er eveneens zicht over de half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Het atelier, welke ook zeer geschikt is voor andere doeleinden, is zeer ruim te noemen en beschikt over een trap welke je bij een tweede "atelier" brengt!

Eerste verdieping

Overloop met een vaste kast en fraaie glas-in-lood beglazing; vier slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten. Douchemogelijkheid en een separaat toilet. Tevens is er middels een tussenportaal toegang tot de "atelier" op de eerste verdieping. Deze is zeer ruim en licht te noemen mede door de vele glaspartijen. Het betreft een zeer hoge ruimte waardoor er een mogelijkheid is om het geschikt te maken als master bedroom, kantoor aan huis, hobbykamer etc.!

Tweede verdieping

Bevloerde opbergzolder

Tuin

De zeer diepe tuin is zowel per achterom als ook middels de bijkeuken te bereiken. Mede gezien de riante afmetingen biedt deze tuin de mogelijkheid om meerdere terrasjes te creëren! Achterin de schuur is een opbergschuur gesitueerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1953
- Perceeloppervlakte: 447 m2
- Inhoud: circa 600 m3
- Atelier (zowel op BG als ook 1e vd) geschikt voor diverse doeleinden
- Ruime woning mede door de uitbouw aan de achterzijde
- Maar liefst vier slaapkamers op de 1e verdieping
- Gelegen op één van de meest gewilde locaties van Oldenzaal
- Zeer diepe tuin omgeven door groen!
- Nefit CV Ketel (2005)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken