Te koop: Vrijstaande kluswoning op groot perceel!

Rozenstraat8WEB-5595.jpg 1 Rozenstraat8WEB-5604.jpg 2 Rozenstraat8WEB-5629.jpg 3 Rozenstraat8WEB-5677.jpg 4 Rozenstraat8WEB-5684.jpg 5 Rozenstraat8WEB-5667.jpg 6 Rozenstraat8WEB-5698.jpg 7 Rozenstraat8WEB-5711.jpg 8 Rozenstraat8WEB-5715.jpg 9 Rozenstraat8WEB-5702.jpg 10 Rozenstraat8WEB-5691.jpg 11 Rozenstraat8WEB-5721.jpg 12 Rozenstraat8WEB-5728.jpg 13 Rozenstraat8WEB-5760.jpg 14 Rozenstraat8WEB-5739.jpg 15 Rozenstraat8WEB-5758.jpg 16 Rozenstraat8WEB-5656.jpg 17 Rozenstraat8WEB-5773.jpg 18 Rozenstraat8WEB-5777.jpg 19 Rozenstraat8WEB-5785.jpg 20 Rozenstraat8WEB-5792.jpg 21 Rozenstraat8WEB-5795.jpg 22 Rozenstraat8WEB-5799.jpg 23 Rozenstraat8WEB-5635.jpg 24 Rozenstraat8WEB-5632.jpg 25 Rozenstraat8WEB-5638.jpg 26 Rozenstraat8WEB-5645.jpg 27 Rozenstraat8WEB-5622.jpg 28 Rozenstraat8WEB-5641.jpg 29 Rozenstraat8WEB-5619.jpg 30
€ 425.000,- k.k.
Adres: Rozenstraat 8, 7572 XG Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dubbel blok? Zeker niet! Van deze voormalige 2/1 kapper is namelijk één ruime woning gemaakt!

Maak jij van deze vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het stadskern van Oldenzaal jouw droomwoning? Vrijstaand, uitgebouwd en met een perceel van maar liefst 541 m2 biedt het geheel zéér veel mogelijkheden. Ofwel... even de handen uit de mouwen en dan is het gegarandeerd genieten op deze... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05677
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 22 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Oldenzaal C 376 Oldenzaal C 376
Perceeloppervlakte 541 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dubbel blok? Zeker niet! Van deze voormalige 2/1 kapper is namelijk één ruime woning gemaakt!

Maak jij van deze vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het stadskern van Oldenzaal jouw droomwoning? Vrijstaand, uitgebouwd en met een perceel van maar liefst 541 m2 biedt het geheel zéér veel mogelijkheden. Ofwel... even de handen uit de mouwen en dan is het gegarandeerd genieten op deze prachtige plek!

Indeling

Entree met vide, toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er zowel rechts toegang tot de voorkamer als ook links tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar, deze is voldoende groot voor een grote eettafel! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier is de bijkeuken aan de achterzijde te bereiken. De bijkeuken beschikt over witgoed aansluitingen, Nefit CV opstelling en geeft toegang tot de badkamer als ook een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met vier slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim van formaat en enkelen beschikken over vaste kasten en/of wastafels.

Tweede verdieping

Vanuit vlizotrap is de opbergzolder te bereiken.

Tuin

De diepe achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is zeer ruim te noemen en is netjes onderhouden. Aan de rechterzijde van de tuin is een vrijstaande ruime stenen garage gesitueerd die ideaal is als bijvoorbeeld klusgarage. In de achterzijde van de tuin is nog een extra schuurtje gesitueerd die kan dienen als opbergruimte voor al het tuingereedschap! Mede door de oppervlakte, situering en de indeling is deze tuin een wens voor een ieder die graag buiten is!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1926
- Perceeloppervlakte: 541 m2
- Inhoud: circa 560 m3
- Sfeervolle woonkamer en 'woonkeuken'
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Woning is nog volledig naar eigen wens te maken!
- Diepe tuin met mogelijkheden!
- Mogelijkheden voor 2/1 of extra studio om huurinkomsten te creëren!
- Gelegen op steenworp afstand van centrum Oldenzaal
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken