Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nette tussenwoning inclusief garagebox!

Gerard Doustraat 12, 7574 VW Oldenzaal
€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Leuke uitgebouwde tussenwoning mét een eigen garagebox! Dit is wonen met alle faciliteiten op steenworp afstand; het winkelcentrum, basisschool 'Breedwijs', het parkje en ga zo maar door...

Nette tussenwoning met de woonkamer aan de voorzijde, uitgebouwde keuken aan de achterzijde van waaruit je de handige en ruime bijkeuken kunt bereiken. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers én een badkamer. Overigens is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en is de Intergas CV installatie van 2020! De zeer verzorgde achtertuin met een situering op Zuidoosten biedt altijd wel een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! De garagebox, waarvan het platte dak in 2022 nog vernieuwd is, maakt het geheel compleet!

Indeling

Lichte entree met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; net toilet. Ruime doorzon woonkamer met een voorbereiding voor een open haard of kachel. De keuken, gelegen in de uitbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast (2021), vriezer (2021), gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale en zeer handige bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de achtertuin!

Eerste verdieping

Overloop; toegang tot twee slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten. Tevens is een voormalige slaapkamer in gebruik als badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. De voormalige badkamer is in gebruik als opbergruimte.

Tweede verdieping

Per vlizo te bereiken opbergzolder.

Tuin

De achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin is zeer netjes aangelegd en met zorg onderhouden. Achter de woning bevind zich een veranda waardoor je nét iets langer als het reguliere zomerseizoen kunt genieten van het buiten zijn! Middels de achterom is eveneens de garagebox, welke bij verkoop is inbegrepen, te bereiken!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1963
- Perceeloppervlakte: 180 m2
- Woonoppervlakte: 85 m2
- Keuken gelegen in de uitbouw
- Ruime en lichte woonkamer!
- Royale bijkeuken met witgoed aansluitingen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Intergas CV opstelling (2020, eigendom)
- Inclusief garagebox á 18 m2
- Gelegen op steenworp afstand van alle faciliteiten
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05719
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Oldenzaal F 1119 Oldenzaal F 1119
Perceeloppervlakte 172 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Oldenzaal F 1911 Oldenzaal F 1911
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken