Verkocht onder voorbehoud: Jonge en goed geïsoleerde woning met slaap- en badkamer op begane grond!

DSC_1851.jpg 1 DSC_185002.jpg 2 DSC_1717-HDR-2.jpg 3 DSC_1729-HDR-2.jpg 4 DSC_1723-HDR-2.jpg 5 DSC_1714-HDR-2.jpg 6 DSC_1726-HDR-2.jpg 7 DSC_1753-HDR-2.jpg 8 DSC_1754-HDR.jpg 9 DSC_1755-HDR.jpg 10 DSC_1738-HDR-2.jpg 11 DSC_1747-HDR-2.jpg 12 DSC_1759-HDR-2.jpg 13 DSC_1789-HDR-2.jpg 14 DSC_1768-HDR-2.jpg 15 DSC_1795-HDR-2.jpg 16 DSC_1801-HDR-2.jpg 17 DSC_1693-HDR-2.jpg 18 DSC_1699-HDR_1-2.jpg 19 DSC_1825-HDR-2.jpg 20 DSC_1831-HDR-2.jpg 21 DSC_1837-HDR-2.jpg 22 DSC_1810-HDR-2.jpg 23 DSC_1822-HDR-2.jpg 24 DSC_1840-HDR-2.jpg 25 DSC_1846-HDR-2.jpg 26 DSC_1861-HDR-2.jpg 27 DSC_1876-HDR-2.jpg 28 DSC_1867-HDR-2.jpg 29 DSC_1908-2.jpg 30 DSC_1903-2.jpg 31 DSC_1882-HDR-2.jpg 32 DSC_1879-HDR-2.jpg 33
Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.
Adres: Erve In 'T Veld 28, 7577 SE Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Jong en goed geïsoleerd, energiezuinig, slapen en baden op de begane grond, 2 ruime slaapkamers én een gave badkamer op de eerste verdieping, mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers op de verdieping, tuin met vrij uitzicht.. Deze woning heeft hét!

Moderne geschakelde woning gelegen aan de rand van woonwijk "Graven Es". Volledig geïsoleerd, v.v. zonnecollector/boiler, ofwel de woning beschikt o... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05630
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 9 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Oldenzaal K 8728 Oldenzaal K 8728
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Jong en goed geïsoleerd, energiezuinig, slapen en baden op de begane grond, 2 ruime slaapkamers én een gave badkamer op de eerste verdieping, mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers op de verdieping, tuin met vrij uitzicht.. Deze woning heeft hét!

Moderne geschakelde woning gelegen aan de rand van woonwijk "Graven Es". Volledig geïsoleerd, v.v. zonnecollector/boiler, ofwel de woning beschikt over Energielabel A! Op de begane grond bevind zich een gave keuken aan de voorzijde, ruime woonkamer met eetgedeelte en vanuit het achter portaal is slaap- en recent ge-upgrade badkamer te bereiken! Op de verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers én een moderne badkamer, mits gewenst zijn de 2 slaapkamers op te delen in 3 of 4 slaapkamers! De handige garage, carport, ruime oprit én de fraai aangelegde achtertuin met vrij zicht naar de achterzijde maken het geheel compleet!

Indeling

Ruime entree; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is mede door de vele glaspartijen heerlijk licht, voldoende ruim en beschikt over o.a. 5 pits gas, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er overigens goed zicht over de woonkamer aan de achterzijde. Zowel de woonkamer, keuken als ook het eetgedeelte beschikt over eenzelfde fraaie laminaatvloer. De woonkamer is verrassend ruim en biedt middels de schuifpui rechtstreeks toegang tot de tuin! Tevens is het eetgedeelte vanuit de woonkamer te bereiken, eveneens een lichte ruimte (mede door het dakraam) van waaruit de garage, met o.a. de witgoed aansluitingen, te bereiken is. Aan de achterzijde van de woonkamer is eveneens toegang tot het achter portaal, hier zijn de recent ge-upgrade badkamer en de ruime slaapkamer gesitueerd. De gave badkamer is eveneens ruim en beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, vrijdragend toilet en een ligbad. Vanuit de slaapkamer is er eveneens rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop; toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, beide beschikken over een plafond tot in de nok van de woning! Overigens is er de mogelijkheid om middels een extra dakkapel een derde of vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is, net zoals de badkamer op de begane grond, recent ge-upgrade, daarmee modern te noemen en beschikt over een inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafel. Tevens is er op de verdieping een 'technische ruimte' met de CV opstelling en de zonneboiler!

Tuin

De tuin is zowel per achterom, vanuit het achter portaal, slaapkamer als ook rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is gedurende het zomerseizoen omgeven door groen hetgeen zorgt voor voldoende privacy! Tevens is aan de achterzijde vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook! Het geheel is op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd waardoor er met name tijd is om te genieten op deze heerlijke plek! Mede gezien de ligging op steenworp afstand van het buitengebied is dit ideaal voor een ieder die graag wandelt, de mountainbike pakt of simpelweg in de natuur is!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 229 m2
- Inhoud: circa 465 m3
- Goed geïsoleerd ofwel energiezuinig!
- Twee ge-upgrade moderne badkamers!
- Slaap- en badkamer op de begane grond!
- Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers op de verdieping
- Woning met hoog afwerkingsniveau
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrij uitzicht!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken