Beschrijving

Heerlijk vrij wonen op een geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk 'Roershoek'!

Mede door de uitbouw aan de achterzijde beschikt deze woning over verrassend veel ruimte! Een gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning van waaruit je naar de achterzijde de woonkeuken inloopt! De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende plek voor een grote eettafel én biedt middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin! Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om er eenvoudig wederom 3 slaapkamers van te maken), royale badkamer en een vaste trap naar de 2de verdieping waar nog een extra (slaap)kamer is gesitueerd! De ruime oprit, nette garage én de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden is gesitueerd, maken het geheel compleet

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; toegang tot de woonkamer, deze is ruim te noemen en gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loop je direct de eetkamer met open keuken in, de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Door de uitbouw, gerealiseerd in 2000, is er een prachtige ruimte ontstaan met voldoende ruimte voor een grote eettafel! Middels openslaande deuren loop je vanuit de eetkamer rechtstreeks de achtertuin in. Vanuit de keuken is de garage te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop; toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers beschikt over vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning bestond voorheen uit 2 slaapkamers. Door wat eenvoudige aanpassingen is deze ruime slaapkamer wederom op te delen in 2 separate slaapkamers. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche en een ligbad. Per vaste trap toegang tot…

Tweede verdieping

Zolder, overloop, welke toegang bied tot de AWB CV opstelling (2011, eigendom) en witgoed aansluitingen. Ook is er een extra slaap- of werkruimte gesitueerd.

Tuin

De royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin is mede door het terras en de situering op het Zuidwesten een heerlijke plek om gedurende de zomer te genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 229 m2
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Uitgebouwde woonkeuken
- Ruime woonkamer met erker
- Handige garage met carport!
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de verdieping
- Extra (slaap)kamer op de 2de verdieping!
- Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuidwesten
- AWB CV opstelling (2011, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom