Te koop: Levensloopbestendig appartement op de begane grond!

Dr. Van Damstraat 63, 7523 XN Enschede
€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Gelegen in de woonwijk 'Mekkelholt' op steenworp afstand van het populaire 'Roombeek' ligt dit appartement mét ruime tuin in een kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement is gelegen op de begane grond, daarmee levensloopbestendig, beschikt over een royale tuin en een externe berging! Het is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer en een keuken met toegang tot de extra tuinkamer! De achtertuin, met een situering op het Zuiden, maakt het geheel compleet!

Indeling

Middels de voordeur wordt de ontvangsthal met meterkast, badkamer en apart toilet bereikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design wandradiator. Via de hal is het mogelijk om de keuken en de woonkamer te bereiken. De woonkamer betreft een royale doorzonwoonkamer met sfeervolle openhaard. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Middels de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een fonteintje. De dichte keuken welke is voorzien van oven, vaatwasser, 4 pits gasstel en afzuigkap geeft toegang tot de serre waar heerlijk genoten kan worden van het weer. Tevens is in de keuken een technische ruimte waar de witgoedopstelling en de Cv-ketel zijn gesitueerd. Middels de schuifdeur in de serre is toegang tot de tuin.

Tuin

De tuin is bereikbaar middels de schuifdeur vanuit de serre als ook via de achterom. De tuin is ruim te noemen en gesitueerd op het Zuiden. Hierdoor kan doorgaans de hele dag van de zon genoten worden. Het tuinhuis is aan de achterkant gesitueerd en biedt de mogelijkheid voor opslag van o.a. tuingereedschap en fietsen. Aan de linkerzijde van het appartementencomplex is een externe bergruimte van circa 8 m2 bijbehorend bij de woning.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: m2
- Woonoppervlakte: ca. 77 m2
- Geheel op de begane grond gelegen!
- Ruime en lichte woonkamer
- Royale tuinkamer/serre gericht op het zuiden.
- Nefit CV Ketel (Eigendom, 2012)
- Handig vrijstaand houten opbergschuurtje
- Extra bergruimte van ca. 8m2
- Gelegen aan het Roombeek!
- Appartement is onderdeel van VVE
- VVE bijdrage maandelijks €152,40
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05707
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2022
Laatste wijziging Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Enschede R 1694 Enschede R 1694
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken