Verkocht: Zeer royale en goed afgewerkte woning gelegen op loopafstand van centrum Denekamp!

Veldkampsweg 4, 7591 XP Denekamp
€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Meubels verhuizen en genieten maar? Dan is dit wellicht jouw nieuwe woning!

Zeer royale twee-onder-één-kap woning met hoog afwerkingsniveau. Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp en naast basisschool De Veldkamp en Dr ML Kingschool. Met vrij zicht aan de voorzijde biedt deze woning voldoende privacy! Verder beschikt de woning over een gave epoxy vloer, fraaie erker, moderne badkamer, riante keuken en een grote dakkapel waardoor je een vierde (slaap)kamer hebt op de 2de verdieping! Tevens is de gehele woning, op uitzondering van de erker aan de voorzijde, voorzien van kunststof kozijnen en horretjes! Om te ontspannen is er een verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; modern vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; zeer ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een royale erker! Deze erker geeft de woning een robuuste uitstraling en is uitgerust met fraaie glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde van de woonkamer is een eetgedeelte gesitueerd. Deze loopt door in de strakke open keuken welke o.a. voorzien is van een vaatwasser, combi magnetron, koelkast, diepvries, 5 pits gas en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de keuken is er toegang tot de bijkeuken welke plek geeft aan de wasmachine en droger. Uiteraard netjes weggewerkt achter een schuifwand en voldoende licht middels een lichtkoepel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Overloop; twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van vrijdragend toilet, inloopdouche, wastafel en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en een parket vloer. Per vaste trap te bereiken…

Tweede verdieping

Overloop; veel opbergruimte met o.a. de plek voor de Intergas CV ketel (2017, eigendom). Vanuit de overloop is er toegang tot de zeer goed afgewerkte kamer welke gebruikt kan worden als slaap-, hobby-, werkkamer enzovoorts. Ook deze verdieping is compleet voorzien van een fraaie laminaatvloer. De kamer heeft daarbij veel opbergruimte aan de zijkant en wordt belicht door middel van fraaie spots. In 2014 is deze kamer voorzien van een groot dakkapel waardoor er een zeer ruime kamer ontstaan is. Op deze verdieping wordt er eveneens gebruik gemaakt van elektrische rolluiken.

Tuin

Zowel per achterom als vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is voldoende diep en mede gezien het kunstgras onderhoudsvriendelijk te noemen. Tevens beschikt de tuin met de sfeervolle overkapping over een heerlijke plek om de avonden buiten door te brengen! De garage is toegankelijk vanuit de tuin. Deze is zeer ruimte te noemen en zeer handig voor het opbergen van o.a. de fietsen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 264 m2
- Woonoppervlakte: circa 140 m2
- Begane grond voorzien van epoxy vloer!
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Stijlvolle erker aan de voorzijde
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping
- 2e verdieping beschikt over een extra (slaap)kamer!
- Intergas CV opstelling (2017, eigendom)
- Stijlvolle badkamer en toilet
- Compleet kunststof kozijnen, uitgezonderd erker
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 november 2022
Laatste wijziging Dinsdag 22 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 1314 Dinkelland O 1314
Perceeloppervlakte 264 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken