Beschrijving

Slapen en baden op de begane grond? En dat het liefst in een vrijstaande woning gelegen in het centrum van Denekamp? Dan is deze woning exact wat je zoekt!

Vrij gelegen en toch in de dorpskern van Denekamp is deze woning omgeven door alle faciliteiten! Gebouwd in de jaren '80 en met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2 is deze woning eenvoudig naar deze tijd te maken! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met zicht over de tuin. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen. Een handige bijkeuken, ruime garage én de tuin met veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet met fonteintje; toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer. De woonkamer is netjes qua formaat en is mede door de vele glaspartijen een heerlijke lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is zowel de keuken als de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is eveneens netjes qua formaat en beschikt over badkamer en suite. Deze badkamer is o.a. voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ligbad. De keuken is net als de slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is rechtstreeks (middels een schuifpui) de achtertuin te bereiken, tevens is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wastafel, aansluitingen voor het witgoed en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Per vaste trap toegang tot één grote open ruimte. Deze ruimte is voorzien van de Intergas CV opstelling (eigendom, 2019). Overigens is deze ruimte zeer geschikt om één of twee slaap- studeer of werkkamers te creëren!

Tuin

De tuin is 'rondom' de woning gelegen waardoor er altijd wel een plekje is om te genieten van het buiten zijn! Ondanks dat de woning in de dorpskern is gelegen ervaar je hier wel het ultieme gevoel van privacy! Aan de achterzijde is een veranda gesitueerd als ook een vrijstaande houten tuinhuis. Aan de rechterzijde van de woning is een handige achterom aanwezig.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 292 m2
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Slaap- en badkamer op de begane grond!
- Woonkamer met massief eiken vloer
- Handige bijkeuken en garage
- Verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen!
- Royale tuin met voldoende privacy
- Intergas CV opstelling (2019, eigendom)
- Plat dak (garage en bijkeuken) vernieuwd in 2021
- Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom