Nieuw in verkoop

Te koop: Centrumwoning met slaap- en badkamer op de begane grond!

Thonies van der Borchstraat 2, 7591 TS Denekamp
€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

Slapen en baden op de begane grond? En dat het liefst in een vrijstaande woning gelegen in het centrum van Denekamp? Dan is deze woning exact wat je zoekt!

Vrij gelegen en toch in de dorpskern van Denekamp is deze woning omgeven door alle faciliteiten! Gebouwd in de jaren '80 en met een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2 is deze woning eenvoudig naar deze tijd te maken! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met zicht over de tuin. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen. Een handige bijkeuken, ruime garage én de tuin met veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet met fonteintje; toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer. De woonkamer is netjes qua formaat en is mede door de vele glaspartijen een heerlijke lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is zowel de keuken als de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is eveneens netjes qua formaat en beschikt over badkamer en suite. Deze badkamer is o.a. voorzien van een douche, wastafel, toilet en een ligbad. De keuken is net als de slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is rechtstreeks (middels een schuifpui) de achtertuin te bereiken, tevens is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wastafel, aansluitingen voor het witgoed en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Per vaste trap toegang tot één grote open ruimte. Deze ruimte is voorzien van de Intergas CV opstelling (eigendom, 2019). Overigens is deze ruimte zeer geschikt om één of twee slaap- studeer of werkkamers te creëren!

Tuin

De tuin is 'rondom' de woning gelegen waardoor er altijd wel een plekje is om te genieten van het buiten zijn! Ondanks dat de woning in de dorpskern is gelegen ervaar je hier wel het ultieme gevoel van privacy! Aan de achterzijde is een veranda gesitueerd als ook een vrijstaande houten tuinhuis. Aan de rechterzijde van de woning is een handige achterom aanwezig.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1985
- Perceeloppervlakte: 292 m2
- Woonoppervlakte: 133 m2
- Slaap- en badkamer op de begane grond!
- Woonkamer met massief eiken vloer
- Handige bijkeuken en garage
- Verdieping is nog geheel naar eigen wens in te vullen!
- Royale tuin met voldoende privacy
- Intergas CV opstelling (2019, eigendom)
- Plat dak (garage en bijkeuken) vernieuwd in 2021
- Gelegen op een rustige locatie nabij het centrum van Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05746
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 5302 Dinkelland O 5302
Perceeloppervlakte 292 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken