Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Royale vrijstaande woning!

Telgenkamp 9, 7591 LT Denekamp
€ 497.000,- k.k.

Beschrijving

Royaal uitgebouwde vrijstaande woning gelegen in een zéér rustige straat aan de rand van woonwijk 'Janskamp'! De woning biedt verrassend veel ruimte mede door de meerdere uitbouwen. De sfeervolle haard én de vele raampartijen maken de woonkamer tot een heerlijke ruimte! Aan de achterzijde bevind zich de keuken met een extra eetgedeelte van waaruit je rechtstreeks middels dubbele deuren de tuin in loopt. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer met de mogelijkheid om eenvoudig een 5de slaapkamer te creëren! De handige bijkeuken, nette garage én onderhoudsvriendelijke tuin maken het geheel compleet!

Indeling

Middels het ruime oprit voor maar liefst 3 auto's bereikt u de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal met het toilet, de trapopgang, een trapkast en de meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer en door de grote raampartijen rondom komt veel natuurlijk licht binnen. Aan de linkerzijde van de woning is de woonkamer uitgebouwd waardoor een gezellige zit plek is gecreëerd. De woonkamer geeft toegang tot de nette keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, 6 pits gasstel, afzuigkap en combi oven. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een eetgedeelte is gerealiseerd met uitzicht op de achtertuin. Zowel vanuit het zitgedeelte in de woonkamer als ook rechtstreeks vanuit de eetkamer is het mogelijk om de tuin te bereiken.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal komt u op de overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot door van twee slaapkamers één te maken, echter is dit eenvoudig door een wand te plaatsen weer op te delen in 2 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is naast de badkamer gesitueerd en wordt momenteel als wasruimte gebruikt. Door gebruik te maken van de ruimte boven de carport en garage is een extra slaapkamer aan de achterzijde gerealiseerd met een dakkapel en een ware walk-in closet! Aan de voorzijde is een werk/ studeerkamer welke eveneens zeer geschikt is als slaapkamer.

Tweede verdieping

De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin

De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en mede door de verschillende terrasjes is er altijd wel een plekje om te kunnen genieten van het buiten zijn! Ondanks dat de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd, zie bijvoorbeeld het kunstgras, is het gedurende het zomerseizoen door de vele begroeiing prachtig door groen omgeven! Overigens is de schutting in 2020 nog vernieuwd! De houten veranda geeft de woning nét wat extra uitstraling én biedt daarmee ook direct een heerlijke plek! De achtertuin is zowel aan de linker- als aan de rechterzijde te bereiken middels de achterom.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1994
- Perceeloppervlakte: 527 m2
- Woonoppervlakte: 182 m2
- Ruime woonkamer met uitbouw aan de linkerzijde van de woning!
- Nette keuken met eetgedeelte!
- Mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers!
- Stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken
- Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding!
- Zéér rustig gelegen en toch alle voorziening op steenworp afstand!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05712
Vraagprijs € 497.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 527 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 4869 Dinkelland O 4869
Perceeloppervlakte 65 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Dinkelland 0 3804 Dinkelland 0 3804
Perceeloppervlakte 462 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken