Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Recent gerenoveerde vrijstaande woning!

Pastoor Knuifstraat 24, 7591 PD Denekamp
€ 395.000,- k.k.

Beschrijving

Meubels verhuizen en genieten maar? Dan is deze recent gerenoveerde vrijstaande woning iets voor jou!

Deze woning is in de jaren 2020-2022 volledig gemoderniseerd! Zo is de badkamer vernieuwd, is er een luxe keuken gecreëerd en is de tuin voor en achter volledig nieuw aangelegd. De doorlopende tegelvloer beneden, met daaronder vloerverwarming, een nieuwe meterkast, Nefit CV opstelling v.v. Honeywell evohome, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en diverse isolerende maatregelen, zorgen voor het nodige comfort!

De woning beschikt over een gezellige woonkamer aan de voorzijde, separate keuken aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De ruime garage met opbergzolder en de nieuwe houtkachel in de woonkamer maken het geheel compleet!

Indeling

Ruime entree/hal; nieuwe trapopgang naar 1e verdieping; nieuwe meterkast; toilet v.v. fonteintje; toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mede door het behoud van het balkenplafond en de houtkachel erg sfeervol! Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De nieuwe keuken beschikt over alle denkbare luxe zoals o.a. een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is aan de achterzijde de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken toegang tot een ruime kelder, de tuin als ook de garage. De garage is ruim van formaat, v.v. een grote werkbank en beschikt over een royale opbergzolder, waar ook de Nefit CV opstelling gesitueerd is (2020, eigendom).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn deels gestukt en voorzien van een nieuwe vloer. De ruime kamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is compleet vernieuwd, v.v. toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. De op maat gemaakte eiken meubelen en de originele mozaïek tegelvoer uit 1978 (die in ere is hersteld) maken deze moderne badkamer helemaal af!

Tweede verdieping

Ruime bergzolder. De zoldervloer is van bovenaf geïsoleerd en beloopbaar.

Tuin

Zowel per achterom, vanuit de garage als ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Deze is ruim bemeten, biedt zeer veel privacy en is in 2021 volledig opnieuw aangelegd! Een heerlijke veranda, handige houten opbergschuur, nieuw straatwerk en meerdere terrasjes maken het geheel tot de ideale plek om te genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 412 m2
- Inhoud: circa 495 m3
- Zéér recent gerenoveerd en dus instapklaar!
- De stijlvolle doorlopende tegelvloer met vloerverwarming is eind 2021 gerealiseerd
- Kruipruimte in 2022 volledig geïsoleerd
- In 2020/2021 kozijnen, ramen en deuren vervangen en v.v. HR++ beglazing
- Nieuwe luxueus uitgevoerde keuken
- Badkamer gerenoveerd
- Ruime garage met opbergzolder (beide gedeeltelijk na-geïsoleerd)
- Neftic HR CV-ketel in combinatie met Honeywell evohome zoneregeling, waarmee zones afzonderlijk kunnen worden verwarmd
- Tuin gelegen op het Zuidwesten
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05721
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 10 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 412 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland N 911 Dinkelland N 911
Perceeloppervlakte 412 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken