Verkocht: Uitgebouwde vrijstaande woning!

Over de Scheer 5, 7591 WK Denekamp
€ 430.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaand, uitgebouwd maar liefst 4 slaapkamers én een recent vernieuwde badkamer! De 20 zonnepanelen in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond maken het geheel wel érg comfortabel! Zie overigens de prachtige in visgraat gelegde keramische tegels, zwarte kozijnen én de moderne keuken! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 't Pierik en beschikt over een ruime tuin gelegen op het Zuidwesten.

Indeling

Middels de voordeur komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een modern vrijdragend toilet en fontein (vernieuwd in 2019). Via de hal is het eetgedeelte bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van een in visgraat gelegde gave keramische tegelvloer met vloerverwarming. De en suite deuren geven toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (combi-)oven en koelkast. Aan de achterzijde van de woning is een ruime uitbouw gerealiseerd waardoor een extra leefruimte is toegevoegd. Middels de lichtstraat in de aanbouw komt veel natuurlijk licht binnen. De deur vanuit de uitbouw naar de garage is dichtgemaakt, echter is deze eenvoudig weer functionerend te maken. In de aanbouw zijn openslaande deuren welke rechtstreeks toegang geven tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel vernieuwd in eind 2019. De moderne badkamer is voorzien van een vrijdragend toilet, een ligbad, een wastafel en een gave inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en zeer netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kasten en toegang tot het balkon!

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. De knieschotten bieden veel bergruimte. Op de tweede verdieping is tevens nog een kamer die de mogelijkheid biedt, door een dakraam of dakkapel te plaatsen, om nog een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Balkon

Gelegen aan de voorzijde van de woning, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Tuin

De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de aangebouwde keuken als ook via de achterom. De tuin is gericht op het Zuidwesten, een heerlijke situering voor een ieder die graag in de avondzon zit! Achter in de tuin staat een bergschuur bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 306 m2
- Woonoppervlakte ca. 148 m2
- Ruime uitbouw aan de achterzijde
- Vernieuwde badkamer + toilet (2019)
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming!
- Mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers
- 20 zonnepanelen op het dak
- Tuin op het Zuidwesten
- Intergas Cv-ketel (2012, eigendom)
- Gelegen in kindvriendelijke wijk 't Pierik
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland P 1299 Dinkelland P 1299
Perceeloppervlakte 306 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken