Beschrijving

Starters opgelet! Deze complete hoekwoning is instapklaar en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, handige werkplaats en een sfeervolle veranda!

Royale hoekwoning gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het gezellige centrum van #Denekamp! De woning beschikt over een ruime woonkamer v.v. vloerverwarming, uitgebouwde keuken en een grote werkplaats aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping zijn de witgoed aansluitingen en de Bosch CV opstelling (2015, eigendom). Tevens is er de mogelijkheid een extra slaap- of werkkamer te creëren op de tweede verdieping! De achterom, onderhoudsvriendelijke achtertuin als ook de sfeervolle veranda maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; trapkast; meterkast; toilet met fonteintje, toegang tot riante én aan de achterzijde uitgebouwde doorzon woonkamer. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, waar de keuken is gesitueerd is de woonkamer extra ruim! Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken, deze is voldoende ruim voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de berging/werkplaats te bereiken. Deze is recent v.v. een gietvloer en is ideaal voor een ieder die graag klust of een extra (werk)ruimte zoekt bij de woning!

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en een douche. Op de verdieping zijn enkele kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren v.v. dubbele beglazing!

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken, overloop waar de Bosch CV installatie (Eigendom, 2015) en de witgoed aansluitingen zijn gesitueerd. Vanuit de overloop heb je toegang tot een zeer grote ruimte met voldoende lichtinval, welke eenvoudig geschikt gemaakt kan worden tot een extra slaap- hobby- of speelkamer!

Tuin

De tuin is zowel middels de achterom als ook via de berging/werkplaats te bereiken. De achtertuin is grotendeels verhard en daarmee onderhoudsvriendelijke te noemen. Aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden een veranda inclusief lichtstraat gecreëerd waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten zijn!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 185 m2
- Woonoppervlakte: 149 m2
- Heerlijke lichte én uitgebouwde doorzon woonkamer
- Woonkamer is in 2019 gestuct en geschilderd
- Woonkamer en hal zijn v.v. vloerverwarming
- Ruime woonkeuken aan de achterzijde
- Mogelijkheden tot maar liefst vier slaapkamers!
- Handig berging/werkplaats
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. veranda!
- Bosch CV Ketel (2015, eigendom)
- V.v. Energielabel C!
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom