Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
+54
Nieuw in verkoop
Te koop: Voormalig Douanekantoor op de Grensovergang 'Rammelbeek'!
Nordhornsestraat 232, 7591 NM Denekamp
€ 439.000,- k.k.
Beschrijving
Uniek in vele opzichten! Deze monumentale woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 323 m2, gelegen op een perceel van circa 2.200 m2 én met aan de achterzijde vrij zicht over de weilanden! Het voormalige Douanekantoor bij de grensovergang 'Rammelbeek' verdient wat aandacht maar biedt zeer diverse mogelijkheden! En qua faciliteiten? Aan de overzijde van de straat bevinden zich o.a. Medikamente Die Grenze, Centropa, Supermarkt Tensundern e.d..Indeling
Centrale entree/hal met trapopgang; toegang tot twee slaapkamers aan de rechterzijde, eveneens aan de rechtervleugel is nog een wasruimte en een toilet gesitueerd. Aan de voorzijde van de centrale hal is de woonkamer gelegen. Mede doordat deze grotendeels over de breedte van de woning loopt is deze heerlijk ruim van formaat. Tevens biedt deze toegang tot de keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde is eveneens nog 2 slaapkamers en een toilet gesitueerd.Eerste verdieping
Centrale overloop; toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een wastafel, als ook een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.Vanuit de tweede trapopgang toegang tot een tweede centrale overloop. Vanuit hieruit is eveneens een slaapkamer en een tweede badkamer te bereiken.
Tweede verdieping
OpbergzolderTuin
Zowel per achterom, vanuit de centrale hal als ook vanuit de keuken te bereiken. Deze is gelegen op het Zuid-Oosten en daarmee een heerlijke plek voor een ieder die graag van de zon geniet! Tevens beschikt het over voldoende plek voor meerdere terrasjes en een handige vrijstaande houten garage aan de achterzijde van de woning!Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1886- Woonoppervlak 323 m²
- Perceeloppervlak circa 2200 m²
- Prachtige centrale hal met gave trapopgang
- Fraaie voorgevel met een unieke uitstraling
- Voormalig Douanekantoor!
- Zéér ruime inhoud hetgeen veel mogelijkheden biedt!
- Woning beschikt over een monumentale status!
- Geheel vrij gelegen aan de achterzijde!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05782 |
| Vraagprijs | € 439.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 24 mei 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1886 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.370 m² |
| Woonoppervlakte | 323 m² |
| Inhoud | 1.439 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 61 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 25 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 9 (waarvan 8 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand Aan drukke weg Buiten bebouwde kom Open ligging Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Dinkelland N 721 | Dinkelland N 721 |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Dinkelland N 1207 | Dinkelland N 1207 |
| Perceeloppervlakte | 2.192 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Dinkelland N 709 | Dinkelland N 709 |
| Perceeloppervlakte | 16 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
