Beschrijving
Via de poort en de oprijlaan rijd je het perceel op en meteen ervaar je het maximale gevoel van vrijheid. Aan de rand van Noord Deurningen staat deze vrijstaande recreatiewoning met o.a. een 'bloemenschuurtje', berging en tuinhuis op bijna 3.000 m² recreatiegrond. Rondom kijk je prachtig vrij weg over de weilanden. Een plek met rust, ruimte en buitengevoel vanaf het allereerste moment. Zie jij jezelf al recreëren op deze bijzondere plek?
Indeling
Het uitzicht is hier geen detail, maar onderdeel van het wonen. Rondom ligt veel groen, de blik loopt vrij weg over de weilanden en de ruimte om je heen geeft direct rust. Geen dicht bebouwde woonstraat, maar een plek met lucht, afstand en een duidelijk landelijk karakter.
Deze recreatiewoning heeft een compacte, praktische indeling en een warme, landelijke uitstraling. De woonkamer vormt het hart van het huis, met brede raampartijen, een donkere tegelvloer en een karaktervolle haardpartij als sfeervol middelpunt. De keuken sluit direct aan op de leefruimte en heeft zicht naar buiten, waardoor koken en tafelen hier vanzelf verbonden zijn met het landschap rondom.
Op de begane grond vind je verder een separaat toilet, slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en een wastafel. Grenzend aan de badkamer bevindt zicht de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Boven zijn twee zolderkamers, een overloop en bergruimte aanwezig.
Buiten ontvouwt het geheel zich pas echt. Aan de woning ligt een serre, een beschutte plek waar je het buitengevoel al vroeg in het seizoen naar binnen haalt. Daarnaast staat er een blokhut met een extra woonkamer, badkamer en sauna: een heerlijke plek voor ontspanning, logees, hobby of gewoon een eigen hoek om je even terug te trekken.
Achter de woning zijn nog eens enkele afzonderlijke bergingen en een overkapping. Praktisch voor tuingereedschap, fietsen, opslag of diversen. En dan is er ook nog de lange oprit met carport. Ruimte, groen, bijgebouwen en uitzicht: hier woon je vrijer, rustiger en met verrassend veel mogelijkheden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 2.960 m2
- Woonoppervlakte: 59 m2
- Woonkamer met elektrische sfeerhaard
- Slapen en baden op de begane grond
- Twee zolderkamers op de verdieping
- Blokhut met extra woonkamer, badkamer en sauna
- Vrije, landelijke ligging met veel ruimte rondom
- Oprijlaan met poort
- Voldoende opbergruimte
- AWB CV ketel (2015, lease t/m dec '26, daarna eigendom)
- Energielabel D i.c.m. 12 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
