Nieuw in verkoop

Te koop: Twee-onder-één-kapper gelegen in de dorpskern!

Meester Muldersstraat 7, 7591 VZ Denekamp
€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Er is één ding die je niet aan een woning kunt wijzigen... én dat is de locatie! En laat de locatie van deze woning perfect zijn, op steenworp afstand van zowel de dorpskern als ook ons kantoor. Tevens is de woning zowel voor- als ook aan de achterzijde vrij gelegen!

De woning verdient wel even wat aandacht maar daardoor kun je deze helemaal naar je eigen smaak maken! Een ruime woonkamer aan de voorzijde, separate keuken aan de achterzijde en een handige bijkeuken met toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een compacte badkamer, middels een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. De vrij gelegen achtertuin als ook de veranda én de ruime garage maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; toegang tot de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim te noemen en bied vrij uitzicht. Het vele lichtinval en de ruime doorgang naar de keuken maakt de woonkamer tot een gezellige ruimte. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals 4 pits gas, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is zowel de entree als ook de bijkeuken te bereiken. De handige bijkeuken is ruim opgezet en beschikt over o.a. de witgoed aansluitingen, toilet en de Nefit CV opstelling (2013, eigendom).

Eerste verdieping

Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer voorziet in een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vlizo trap te bereiken geïsoleerde opbergzolder.

Balkon

Gelegen aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.

Tuin

De tuin is zowel via de bijkeuken als per achterom bereikbaar. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Achter de woning is een veranda v.v. lichtkoepel gesitueerd waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! Tevens is er een ruime garage met opbergzolder én een extra werkplaats aanwezig van totaal 30 m2!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1960
- Perceeloppervlakte: circa 246 m2
- Woonoppervlakte: circa 90 m2
- Uitgebouwde 2-onder-1-kap woning
- Ruime woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde
- Keuken met ruimte voor een eettafel
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Tuin met ruime garage!
- Op steenworp afstand van het centrum van Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05735
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland Dinkelland
Perceeloppervlakte 28 m²
Denekamp O 2760 Denekamp O 2760
Perceeloppervlakte 218 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken