Beschrijving

Deze nieuwbouw woningen, welke worden gerealiseerd door Aannemersbedrijf Warmes, zijn gelegen in het gezellige centrum van Denekamp.

Het nieuwbouwplan bestaat uit 4 grondgebonden woningen welke verschillen qua indeling en woonoppervlakte. In april '23 wordt er gestart met de werkzaamheden, oplevering is naar verwachting februari '24. De woningen worden volledig geïsoleerd, zijn gasloos, v.v. een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen. Verder beschikken alle 4 woningen over een patio aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde.

Woning 1: 109 m2 - € 345.000,- v.o.n. OPTIE
Woning 2: 96 m2 - € 325.000,- v.o.n. VERKOCHT
Woning 3: 96 m2 - € 325.000,- v.o.n. VERKOCHT
Woning 4: 110 m2 - € 345.000,- v.o.n. VERKOCHT

Bij interesse is het mogelijk een gesprek bij ons op kantoor in te plannen waarna een optie (4 weken) kan worden opgenomen.

Indeling

De woning beschikken over een entree aan de voorzijde, tevens is er vanuit de voorzijde toegang tot de berging. Op de begane grond bevinden zich een berging, twee slaapkamers, badkamer, patio en de trapopgang naar de verdieping. Het sanitair bestaande uit een toilet, douche en een wastafel is middels een stelpost inbegrepen bij de koopsom. De trap is geschikt om mits gewenst een traplift te installeren. Tevens is er de mogelijkheid een '1 persoons lift' te plaatsen. Op de verdieping bevinden bij alle 4 woningen de woonkamer zich aan de voorzijde. Deze biedt toegang tot het balkon hetgeen een heerlijke plek is om de hele dag te genieten van het zonnetje! De keuken, eveneens als stelpost, bij de koopsom inbegrepen is aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle woningen hebben eveneens een toilet aan de achterzijde van de woning. Woning 1 & 4 hebben, mede door het grotere woonoppervlakte, een extra bijkeuken, slaap- of studeerkamer. Ten slotte hebben alle woningen op de verdieping zicht over de patio hetgeen zorgt dat er ook voldoende licht in woning valt!

Balkon

Gelegen aan de voorzijde van de woning, situering op het zuiden waardoor je de hele dag kunt genieten van het zonnetje!

Tuin

Alle woningen beschikken over een patio aan de achterzijde. Tevens beschikken de woningen over een voortuin.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 2023/24 (Oplevering; februari 2024)
- Woonoppervlakte: 96 - 110 m2
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Woonkamer en keuken op de verdieping
- Koopsom is inclusief het sanitair en de keuken
- Patio welke zorgt voor voldoende lichtinval op de BG en 1e VD
- Mogelijkheden voor een traplift of een platformlift
- Volledig geïsoleerd, v.v. warmtepomp en zonnepanelen
- V.v. Energielabel A+++
- Buiten kozijnen en deuren in kunststof uitgevoerd
- Gelegen in het centrum van Denekamp met alle faciliteiten op loopafstand!