Verkocht onder voorbehoud: Kokensteeg 12, 7591 DC Denekamp

Verkocht onder voorbehoud
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning én in het centrum van Denekamp? Dan is deze royale woning met z'n unieke ligging iets voor jou!

Nette twee-onder-één-kap woning met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer van waaruit middels en suite toegang is tot de keuken en het eetgedeelte, een handige bijkeuken en de zeer ruime garage (m... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05459
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning én in het centrum van Denekamp? Dan is deze royale woning met z'n unieke ligging iets voor jou!

Nette twee-onder-één-kap woning met een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer van waaruit middels en suite toegang is tot de keuken en het eetgedeelte, een handige bijkeuken en de zeer ruime garage (met eveneens een ruime opbergzolder) maken het compleet! De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en een keurige badkamer. De tweede verdieping is eveneens zeer netjes afgewerkt. Deze is voorzien van de ATAG CV opstelling (2015, eigendom) én twee dakramen welke de ruimte zeer geschikt maakt om als slaapkamer te gebruiken! De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en beschikt over een terrasje waardoor je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn!

Indeling

Lichte entree; hal met trapopgang en garderobe; net vrijdragend toilet met fonteintje. Toegang tot de sfeervolle woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels de fraaie schuifdeuren (en suite) is het eetgedeelte bereikbaar. Vanuit hier is er middels de openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de tuin als ook zicht over de nette keuken welke voorzien is van o.a. een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is ruim van formaat uitgerust met een pantry en een zeer handige ruimte voor o.a. de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de achtertuin als ook de ruime garage. De garage is zeer ruim van formaat, beschikt over een extra toilet, elektrische roldeur en biedt zeer veel opbergruimte op de kap! Ofwel een ideale garage voor een ieder die graag klust of simpelweg veel op te bergen heeft!

Eerste verdieping

Overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De badkamer is eveneens zeer netjes te noemen en beschikt over een douche, wastafel, toilet én vloerverwarming! De tweede verdieping is middels de vaste trap te bereiken!

Tweede verdieping

Zeer grote en netjes afgewerkte ruimte welke zeer geschikt is om als slaapkamer te gebruiken. Tevens is deze ruimte ook zeer ideaal als bijvoorbeeld speel- of werkkamer! Hier is eveneens de ATAG cv opstelling (2015, eigendom) gesitueerd.

Tuin

Middels de openslaande deuren in het eetgedeelte van de woning, vanuit de bijkeuken als ook per garage is de tuin te bereiken. De tuin is besloten gelegen en biedt daardoor zeer veel privacy. Een mooi terras zorgt voor een plek om gedurende het gehele jaar te kunnen genieten van het buiten zijn! Tevens is de tuin grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1978;
- Inhoud: circa 440 m3;
- Woonoppervlakte: ca. 133 m2;
- Perceeloppervlakte: 245 m2;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Inbouwkeuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi-oven;
- ATAG CV opstelling (2015, eigendom);
- Gelegen aan een zeer rustig én gezellig straatje in het centrum
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Aanvaarding in overleg;
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken