Te koop: Julianastraat 21, 7591 EK Denekamp

€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen in het centrum van Denekamp in een leuke twee-onder-één-kapper mét een eigen oprit en carport? Dan is dit iets voor jou!

Deze twee-onder-één-kap woning is enkele jaren geleden deels gemoderniseerd en biedt nog mogelijkheden om de woning naar jouw wens te maken! Het object beschikt over een gezellige woonkamer, half open keuken en een extra tuinkamer met zicht over de ruime achtertuin! Op... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05543
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in het centrum van Denekamp in een leuke twee-onder-één-kapper mét een eigen oprit en carport? Dan is dit iets voor jou!

Deze twee-onder-één-kap woning is enkele jaren geleden deels gemoderniseerd en biedt nog mogelijkheden om de woning naar jouw wens te maken! Het object beschikt over een gezellige woonkamer, half open keuken en een extra tuinkamer met zicht over de ruime achtertuin! Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, badkamer en een separaat toilet.De ruime én onderhoudsvriendelijke achtertuin maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal; trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt zowel zicht over de woonkamer als ook de tuinkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is een gezellige ruimte voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer is een ruim eetgedeelte. Middels de half open keuken is er toegang tot de tuinkamer. Een leuke ruimte om een hapje en drankje te doen met vrienden en familie! Vanuit de tuinkamer is er zowel zicht als ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop; drie slaapkamers. Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er op de verdieping een separaat toilet. De eerste verdieping beschikt over een nette laminaat vloer en, uitgezonderd voor één kozijn, volledig over kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Tevens is enkele jaren geleden het elektra op de verdieping vernieuwd.

Tweede verdieping

Bevloerde opbergzolder, tevens de plek waar de Nefit CV (2014, eigendom) opstelling is gesitueerd.

Tuin

Vanuit de tuinkamer als ook per achterom is de tuin te bereiken. De ruime als ook onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt voldoende privacy. Zowel direct achter de woning als ook achterin de tuin is een terras gecreëerd. Achterin de tuin is eveneens een tuinhuisje gesitueerd welke zeer handig is voor o.a. het opbergen van tuingereedschap. De stenen opbergschuur is zowel vanuit de tuin als vanuit de carport te bereiken, ofwel een ideale ruimte voor het stallen van je fiets(en)!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1952
- Perceeloppervlakte: 227 m2
- Inhoud: circa 288 m3
- Uitgebouwde tuinkamer
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en horretjes
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Nefit CV opstelling (2014, eigendom)
- Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Eigen oprit met carport!
- Gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Uw makelaar voor dit object: Tim Peters
Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken