Verkocht onder voorbehoud: Uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van de dorpskern!

DSC_6472b-2WEB.jpg 1 DSC_6473WEB.jpg 2 DSC_6474WEB.jpg 3 DSC_6583-HDR-2WEB.jpg 4 DSC_6586-HDR-2WEB.jpg 5 DSC_6592-HDR-2WEB.jpg 6 DSC_6598-HDR-2WEB.jpg 7 DSC_6601-HDR-2WEB.jpg 8 DSC_6604-HDR-2WEB.jpg 9 DSC_6607-HDR-2WEB.jpg 10 DSC_6619-HDR-2WEB.jpg 11 DSC_6631-HDR-2WEB.jpg 12 DSC_6640-HDR-2WEB.jpg 13 DSC_6556-HDR-2WEB.jpg 14 DSC_6577-HDR-2WEB.jpg 15 DSC_6547-HDR-2WEB.jpg 16 DSC_6679-HDR-2WEB.jpg 17 DSC_6688-HDR-2WEB.jpg 18 DSC_6670-HDR-2WEB.jpg 19 DSC_6667-HDR-2WEB.jpg 20 DSC_6673-HDR-2WEB.jpg 21 DSC_6676-HDR-2WEB.jpg 22 DSC_6697-HDR-2WEB.jpg 23 DSC_6711-HDR-2WEB.jpg 24 DSC_6702-HDR-2WEB.jpg 25 DSC_6727-HDR-2WEB.jpg 26 DSC_6730-HDR-2WEB.jpg 27 DSC_6530-2-2WEB.jpg 28 DSC_6515-2-2WEB.jpg 29 DSC_6527-2-2WEB.jpg 30 DSC_6518-2-2WEB.jpg 31 DSC_6524-2-2WEB.jpg 32 DSC_6502-2-2WEB.jpg 33 DSC_6484b-2WEB.jpg 34 DSC_6481-2-2WEB.jpg 35
Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.
Adres: IJsbaanstraat 19, 7591 AJ Denekamp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklare én uitgebouwde hoekwoning op wel héle leuke plek! Deze kleurrijke hoekwoning is mede door de uitbouw aan de achterzijde zéér verrassend! De gave landelijke keuken is enkele jaren geleden ten tijde van de uitbouw gerealiseerd. Een echte woonkeuken van waaruit je middels de schuifpui zo de tuin inloopt. Verder biedt de woonkamer fraai zicht over het groen aan de voorzijde van de wonin... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05615
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 4631 Dinkelland O 4631
Perceeloppervlakte 293 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare én uitgebouwde hoekwoning op wel héle leuke plek! Deze kleurrijke hoekwoning is mede door de uitbouw aan de achterzijde zéér verrassend! De gave landelijke keuken is enkele jaren geleden ten tijde van de uitbouw gerealiseerd. Een echte woonkeuken van waaruit je middels de schuifpui zo de tuin inloopt. Verder biedt de woonkamer fraai zicht over het groen aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De vaste trap biedt toegang tot de na-geïsoleerde zolder met de witgoed aansluitingen en de Remeha CV opstelling (2018, eigendom). De vrijstaande garage én onderhoudsvriendelijke achtertuin maken het geheel compleet!

Indeling

Ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; trapkast; toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door middel van de grote raampartijen aan de voorzijde welke zeer prettig aanvoelen mede door het vrije uitzicht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2014). Hier is de woonkeuken gesitueerd welke beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi magnetron, diepvries, fornuis en maar liefst 2 ovens. Middels de schuifpui en de raampartijen is het buitenleven helemaal naar binnen gehaald. Ook is er een berging bijgebouwd welke voorzien is van een vaste kast, en toegang tot de tuin biedt.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen beschikt over een balkon. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap te bereiken zolder. Hier bevinden zich zowel de witgoedaansluitingen als de Remeha CV opstelling (2018, eigendom).

Tuin

De tuin is zowel middels de keuken, berging als achterom te bereiken. De achtertuin is gelegen op het oosten en is zeer onderhoudsvriendelijke te noemen. Ook bevind er zich een ruime garage, voorzien van elektra, achter in de tuin welke voor diverse doeleinden geschikt is.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 293 m2
- Inhoud: circa 495 m3
- Modern uitgebouwde hoekwoning
- Luxe woonkeuken voorzien van schuifpui naar de tuin
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Vrijstaande garage met mogelijkheden
- Gelegen nabij het centrum van Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken