Verkocht: Tussenwoning met mogelijkheden op een leuke plek!

Ijsbaanstraat15-21.jpg 1 Ijsbaanstraat15-22.jpg 2 Ijsbaanstraat15-6.jpg 3 Ijsbaanstraat15-5.jpg 4 Ijsbaanstraat15-8.jpg 5 Ijsbaanstraat15-7.jpg 6 Ijsbaanstraat15-9.jpg 7 Ijsbaanstraat15-10.jpg 8 Ijsbaanstraat15-11.jpg 9 Ijsbaanstraat15-4.jpg 10 Ijsbaanstraat15-3.jpg 11 Ijsbaanstraat15-16.jpg 12 Ijsbaanstraat15-17.jpg 13 Ijsbaanstraat15-12.jpg 14 Ijsbaanstraat15-13.jpg 15 Ijsbaanstraat15-14.jpg 16 Ijsbaanstraat15-15.jpg 17 Ijsbaanstraat15-18.jpg 18 Ijsbaanstraat15-19.jpg 19 Ijsbaanstraat15-28.jpg 20 Ijsbaanstraat15-29.jpg 21 Ijsbaanstraat15-30.jpg 22 Ijsbaanstraat15-27.jpg 23 Ijsbaanstraat15-32.jpg 24 Ijsbaanstraat1531.jpg 25 Ijsbaanstraat15-25.jpg 26 Ijsbaanstraat15-26.jpg 27 Ijsbaanstraat15-23.jpg 28 Ijsbaanstraat15-24.jpg 29
Verkocht
€ 170.000,- k.k.
Adres: IJsbaanstraat 15, 7591 AJ Denekamp
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Twee rechterhanden en op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen wens kunt maken? Dan is dit je kans!

Rustig gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde én op steenworp afstand van TV Denekamp! De woning verdient wat aandacht maar biedt zéér veel mogelijkheden. Creëer ruimte door de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen of toch eventueel een uitbouw aan de achterz... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05645
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 16 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Dinkelland O 2218 Dinkelland O 2218
Perceeloppervlakte 204 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Twee rechterhanden en op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen wens kunt maken? Dan is dit je kans!

Rustig gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde én op steenworp afstand van TV Denekamp! De woning verdient wat aandacht maar biedt zéér veel mogelijkheden. Creëer ruimte door de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen of toch eventueel een uitbouw aan de achterzijde? Op de verdieping beschikt de woning over maar liefst 3 slaapkamer én een badkamer! Het perceel van 200+ m2 biedt eveneens diverse opties en beschikt op dit moment over een handige berging en een extra schuur. Wordt jij al enthousiast om aan de slag te gaan?

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; meterkast; toilet met fonteintje; kelderkast. Toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer voorzien van een gashaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop; toegang tot drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Tevens bevind zich op de verdieping de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping

Net bevloerde opbergzolder, per vlizo trap te bereiken.

Balkon

Vanuit één van de slaapkamers is het balkon te bereiken welke zich aan de achterzijde bevind.

Tuin

Mede door het perceel van 200+ m2 beschikt de woning over een heerlijke tuin! Met een ligging op het Oosten pak je hier 's ochtends de allereerste zonnestralen al op! Tevens beschikt de tuin over een handige berging als ook helemaal aan de achterzijde een extra 'garage/berging'. Ideaal voor een ieder die graag klust of bijvoorbeeld zijn motorfiets wil stallen!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1967
- Perceeloppervlakte: 204 m2
- Inhoud: circa 355 m3
- Kluswoning met mogelijkheden
- Doorzonwoonkamer met aparte keuken
- Drie slaapkamers én een badkamer
- Ruime tuin met berging en extra 'garage/berging'
- AWB Thermomaster (2012, huurkoop, wordt per 2027 eigendom)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen op steenworp afstand van TV Denekamp en Recreatieterrein 't Goor
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Te bereiken onder het telefoonnummer: 0541-353433

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken