Verkocht:Het Rememan 16, 7591 WE Denekamp - Foto
Verkocht
+38

Het Rememan 16 7591 WE Denekamp

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1997
  • 293 m² perceeloppervlakte
  • 196 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A
Zeer ruime eigenkapper gelegen op een gave locatie!

Beschrijving

Op zoek naar een volgende woning v.v. energielabel A, een ruime woonkeuken én maar liefst vijf slaapkamers? Dan is deze prachtig gelegen woning in de kindvriendelijke woonwijk "t Pierik 1" wellicht iets voor jou!

Deze zeer goed afgewerkte woning is verrassend ruim én v.v. alle gemakken! Een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde! Een nette en ruime leefkeuken van waar je rechtstreeks toegang hebt tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer! Op de tweede verdieping bevinden zich een opbergzolder en een extra slaap- of studeerkamer. Het ruime oprit, grote garage én de fraai aangelegde achtertuin met stijlvolle overkapping maken het geheel compleet!

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de grote garage die beschikt over vaste kasten en een opbergzolder. Vanuit de garage als ook via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De keuken is v.v. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het eetgedeelte die middels openslaande deuren weer toegang biedt tot de tuin. De gezellige woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd is v.v. van een net onderhouden parket vloer en een gashaard.

Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers én een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de grote slaapkamer die is gerealiseerd in de uitbouw is v.v. van een inloopkast en een dakkapel. De nette moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken; overloop die toegang biedt tot een extra slaap/hobby kamer en tot een opbergruimte waar de Nefit Cv ketel (2009, eigendom) en de zonneboiler zijn gesitueerd.

Tuin

Vanuit de keuken alsook via de garage is de tuin te bereiken. Deze prachtige onderhoudsvriendelijke tuis is gesitueerd op het Zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buiten zijn. Tevens beschikt deze overkapping over een handige opbergzolder. Ook is de woning voorzien van een ruim oprit met carport.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 293 m2 
- Woonoppervlakte: 196 m2 
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Nieuwe moderne badkamer (2022)
- Maar liefst vier slaapkamers op de verdieping
- Nefit CV ketel i.c.m. 14 zonnepanelen (2013)
- Volledig geïsoleerd, zeer energiezuinig (label A)
- Aanvaarding in overleg 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05475
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 2 april 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 30 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
293 m²
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
731 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
29 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dinkelland P 1333
Perceeloppervlakte
293 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure - het rememan 16 - denekamp + QR.pdf Download